夫妻公積金貸款變更

⑴ 夫妻共同辦理公積金貸款，離婚後公積金貸款能否轉到一方名下

這個好辦，一種方案：由女方支付男方在公積金貸款的數額，男方去償還貸款即可；另一種方案：雙方到公積金管理中心辦理變更。最好是第一種方案，以免今後糾紛。
房產證無需公正。

⑵ 夫妻合貸公積金貸款，可否變更為一人貸款

如果這樣的話，這恐怕不是別人的初衷
吧，相當於要將房屋過戶到你妻子的名下.公積金住房貸款只能為本人還款。
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為他人還款的想法也是行不通的，公積金中心是不允許的1
不行的

⑶ 公積金還貸夫妻可變更嗎:

公積金貸款如果已經辦理，開始還貸，是不能變更還款人名字的。因為有借貸合同的約定。需要雙方履行。

⑷ 公積金貸款未還清可以申請夫妻更名嗎

公積金貸款其實質是房屋抵押貸款，只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後，其處分權歸屬抵押權人（即公積金管理中心），未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下，只有當你還清貸款之後，抵押權人才會可以配合解除房屋抵押，到那時才可以過戶。
至於婚內增名的情況（即在房產上增加配偶的名字），各地住房交易中心的規定不同，需要咨詢，而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。

⑸ 夫妻共同房產 以一方公積金貸款買的 現在離婚了可以變更給另外一方么

可以改。需要收繳的材料包括： 1、《房屋所有權轉移登記申請書》，到產權登記部門現場填寫，不用提前領取; 2、房屋所有權證原件; 3、雙方的身份證原件及復印件; 4、樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖復印件一份(附表房屋所有權人欄空白，附圖不復印房產證號，房屋所有權證中沒有附圖、表的，可不提交); 5、契稅完稅或減免稅憑證，在區縣地稅局辦理; 6、協議離婚提供：離婚證原件和復印件，離婚協議書原件(協議書中須有房產的約定);協議離婚須雙方共同到場辦理，不能委託代理; 7、法院判決離婚提供：生效的法院判決書，判決書中要求有房產的判決。

⑹ 夫妻共同住房公積金貸款離婚後怎麼改名字

可以改。需要收繳的材料包括：

1、《房屋所有權轉移登記申請書》，到產權登記部門現場填寫，不用提前領取。

2、房屋所有權證原件。

3、雙方的身份證原件及復印件。

4、樓房提供房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖復印件一份(附表房屋所有權人欄空白，附圖不復印房產證號，房屋所有權證中沒有附圖、表的，可不提交)。

5、契稅完稅或減免稅憑證，在區縣地稅局辦理。

6、協議離婚提供：離婚證原件和復印件，離婚協議書原件(協議書中須有房產的約定);協議離婚須雙方共同到場辦理，不能委託代理。

7、法院判決離婚提供：生效的法院判決書，判決書中要求有房產的判決。

(6)夫妻公積金貸款變更擴展閱讀:

法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

《中華人民共和國合同法》第五章合同的變更和轉讓第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

參考資料來源：網路-中華人民共和國物權法

⑺ 婚後另一方有公積金，可以申請變更為公積金貸款嗎

不同地區政策規定也有所不同，商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

1.符合本市住房公積金貸款申請條件;

2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

7.未申請過住房公積金貸款的。

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⑻ 夫妻共同公積金貸款,離婚了可不可以把公積金貸款轉入一個人名下

一、在徵得貸款銀行和公積金管理中心的同意後，可以把公積金貸款轉入一方名下。

二、根據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條規定；抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外

三、公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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公積金貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

⑼ 早幾年夫妻雙方簽的公積金貸款合同現在可以更改為一個人嗎

目前的政策好像是不可以的，不確定你所在地的政策是怎麼規定的，你可以去公積金管理局咨詢一下，因為你開始是夫妻公積金貸款享有的是夫妻公積金貸款的貸款額度，說改的話應該是不可能改的，唯一能改的是可以變更主貸人。如果還有什麼公積金貸款方面的問題可以到數財網咨詢。