① 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理
農村的房子可以做抵押貸款，但宅基地不能抵押，只有合法自建的房子可以。以下是一些關於農村房子抵押貸款的詳細說明：
受理銀行：
- 農村信用社：農村信用社是農村地區常見的金融機構，它們通常會受理農村房子的抵押貸款業務。
- 部分商業銀行：一些商業銀行在農村地區設有分支機構，並且也提供農村房子的抵押貸款服務。但具體受理情況可能會因地區和銀行政策而異。
貸款條件：
- 房產證：農村房子需要有房產證，並且需要通過評估。
- 穩定的收入來源：申請人需要提供穩定的收入來源證明，以確保有能力償還貸款。
- 明確的貸款用途：申請人需要明確貸款的用途，並且該用途不能違反法律規定。
所需資料：
- 身份證和戶口本：貸款人的身份證和戶口本原件及復印件。
- 收入證明：貸款人生產經營、家庭經濟固定收入的真實情況證明。
- 借款用途說明：明確說明借款的用途。
- 權屬證明文件：包括抵押物清單、房屋權證、集體土地使用證等具有法律效力的權屬證明文件。
- 其他文件：如貸款人對抵押物的權屬狀況、抵押狀況的承諾，以及同意銀行處置抵押物的書面證明等。
請注意，不同銀行和地區對於農村房子抵押貸款的具體政策和要求可能會有所不同。因此，在申請貸款前，建議咨詢當地的銀行或金融機構，了解具體的貸款條件和所需資料。