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朋友買房貸款要我的個人收入證明

發布時間:2021-09-17 18:57:04

『壹』 朋友貸款買房開我的工資證明對我有影響嗎

你好!
首先我跟你從實際上來說:你員工的個人住房貸款,他是否用所購買的商品房向銀行做抵押貸款?如果是,那麼一般來說影響不大。如果不是(通過其他途徑貸款)按具體情況分析。
當然您自己也要分析啊,舉個例子,我是你的員工貸款買房,我和你的勞動合同簽訂為2年(2009至2011),可我在公司開收入證明的時候是2010年3月,最後我在2012年離職了。綜上所述,收入證明主要是證明個人現階段收入情況以及之前的收入概況,對將來是不存在保證的。
一般在個人抵押貸款後,個人最終無法償還銀行貸款,那麼銀行主要是通過法院將其商品房封存,然後公開拍賣。對你單位一般不會有什麼不利因數(到時候銀行方面可能會委託有關機構(部門)調出你員工的工資單,公司財務狀況等,進行查實,基本不太會)
從法律和理論角度出發,最好還是盡可能開據真實的收入狀況,畢竟自己也不理虧。
綜上所述,要明確幾點:1.現在基本上都存在收入證明數額虛報
2.對於個人不動產抵押貸款,銀行不怕你還不出錢,房子在,跑不掉(更何況是現階段,房產那麼熱一直升溫,不說增值也絕對保值)
3.重點:銀行在個人抵押貸款審核時,對購房者提供的收入證明,一般關注的重點就是蓋有單位公章,其他基本不管,呵呵。
所以說您給您的員工開據出比實際數額多的收入證明,審核絕對沒問題,但是希望您盡可能的做到實事求是!

『貳』 我想貸款買房,一定要本人用本人的收入證明嗎

需要提供貸款人的相關證明材料
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

『叄』 我自己開公司的,朋友貸款買房子要開收入證明,來我這開證明以後我要負責嗎

不需要你負責。我老公買房子貸款。也像單位開個工資收入證明。現在已經不再哪裡上班了。沒事的哈。希望可以幫助你

『肆』 朋友要買房需要個人薪金收入證明要我幫忙蓋章需要承擔法律責任嗎


一、證明只是對事物或事項的存在成立,作出確認或認證的認可或證實行為,一般是不需要承擔法律後果的。

二、作出社會管理或組織行為,開具證明應當本著社會責任與誠實守信態度如實具陳。

三、收入證明只是對發生的事項的證明,並不是對未來情形的擔保,所以是沒有責任的。即使產生了變化也是動態變化的必然,與證明機關是不會有責任的。




『伍』 貸款買房個人收入證明怎麼辦

在就職單位的人力資源或者財務部門開具收入證明,包括個人職位、月收入、工作年限等基本信息。

收入證明基本格式舉例:

茲證明__是公司員工,在__部門任__職務。至今為止,每月總收入__.00元,為稅後(或稅前)薪金。
特此證明。
本證明僅用於證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入。
蓋 章:
日 期:年 月 日

一般銀行要求提供的收入證明除此之外,其實更看重銀行流水證明,相比上述證明更具真實性,相關記錄銀行能通過數據查詢到,申請貸款時提交個人半年至一年的流水記錄即可,如果公司採取現金方式發放工資,可自行預存3-6個工資作為流水證明。

『陸』 收入證明必須和購房人一致嗎。。。我可以用朋友的收入證明自己貸款買房嗎 需要怎麼弄呢。。我在私企打工

銀行貸款時需要提供借款人的收入證明。
收入證明的名字必須是購房借款人的,開證明的單位國企、私企都是一樣的。
我估計你的實際收入可能達不到銀行所要求的。但很多人工資收入雖然不是很高,但還有其他一些收入,所以你可以與你公司的行政或財務溝通一下,開具「個人收入證明」時開的高一些(有許多借款人都是這樣做的),關鍵是這張證明上有單位電話及聯系人,銀行審批貸款時會打電話找這個「聯系人」問:某某是你單位的嗎?他的月工資是多少等。只要聯系人回答的與「證明」上一致就可以了。
但你要確實是有其它經濟收入的,不然貸款批一下來開始還款時要出問題的,而且對你的信譽度也有影響。
這也不是「欺騙」,是打一個「擦邊球」,關鍵是你有能力還這個「貸款」。
用朋友的證明是不行的。

補充回答:沒有那回事,如果不能公積金貸款,那公積金交了是干什麼的?
公積金管理條例中第二條的摘錄:
第二條
本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
根據條例中的闡述,私營企業與國家機關、國營企業在公積金的待遇上是相同的。

『柒』 朋友要貸款買房子需要個人收入證明~

個人收入證明的公章到是可以蓋,不要唄借去後用於其他用途就是了。

『捌』 朋友買房要我做聯系人,還要我開收入證明,我擔心被做了擔保人,知道的請告訴一下 急急急

這不是擔保,是證明他有這個能力還款,銀行要求有個公司,銀行會聯系公司負責任,詢問是不是有這個人,工資多少等!無所謂的,可以幫忙!

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