㈠ 為什麼個人社保不能買房子
只有個人社保是不能夠買房的，如果購房款不夠，可以申請按揭貸款。
㈡ 有社保卡能貸款買房嗎
可以。
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
㈢ 社保跟買房按揭貸款有關系嗎
按揭貸款只和公積金繳存比例有關系。
㈣ 自己交社保，能貸款買房嗎
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等.
銀行按揭的條件可以貸款買房。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
㈤ 個人繳納社保還差三年退休 貸款買房影響開支么
人交納社保還差三年退休貸款買房影響開支嗎？個人交社保三年，想貸款買房，它不會影響退休開支，只要你貸款有能力償還貸款就可以，他跟你的開支不發生關系，因為你還差三年就退休了，所以你肯定還有一些其他的資金來，房貸，所以他跟你退休基金不發生什麼關系
㈥ 別人用我的社保貸款買房，對我有什麼影響么
影響很大啊，就是佔用你的貸款名額，有可能你去貸款的時候，基本上都審核不通過的。或者說是貸款的利率都會提高。
㈦ 每月交社保的額度會影響將來貸款買房批下來的數額么是不是交的越多 將來可以貸的越多
買房時貸款是公積金的問題，與社會保險沒有任何關系。公積金繳的越多，貸款金額就越高，但還有其它的限制。
社保是社會保險的簡稱，包括五項：養老保險、工傷保險、生育保險、失業保險、醫療保險。