夫妻倆公積金貸款假離婚

㈠ 夫妻公積金共同貸款離婚後怎麼還

只要當事人雙方協商一致即可，當事人雙方的婚姻狀況與該項是否一起償還是無關的；從法律的角度來說，當事人雙方離婚的，對夫妻共同財產已經做出分配，房產屬於哪一方，相應的債（貸）務（款），也應該由該方承擔。

根據《住房公積金管理條例》：

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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相關知識

一、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請。

三、不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。

四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

公積金貸款還款方式特點

1、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低於最低還款額，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。

2、提前還款方便：公積金貸款提前還款

3、數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於最低還款額的，全部視為提前還款金額。

4、次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

5、先沖本金，降低利息總額。

㈡ 假離婚公積金貸款購買二套房，可以嗎

用「假離婚」的手段騙取公積金貸款購買二套房絕對行不通！而且有可能弄假成真、得不償失。千萬不要輕易嘗試，避免因小失大。
據了解，目前未有新的有關二套房認定的政策出台，各銀行都是按照央行的規定，執行「認房又認貸」的政策，如果有貸款記錄，即使離婚後手裡沒有房產，如果能查到，照樣是「二套房」。
也就是說，「假離婚」逃避二套房確實行不通。夫妻雙方如果有貸款買房記錄，即使離婚後將房子劃歸一方，無房一方再購房依然是「二套房」。
其實，根據最新的住房公積金管理辦法，當職工還清首個公積金貸款後，想購得第二套房，是可以支取公積金賬戶存款的。在滿足所需條件下，也可享受公積金貸款。

㈢ 夫妻雙方因一方信用記錄不良，另外一個能不能用假離婚證辦公積金貸款，有啥影響

如果銀行認定夫妻雙方是為了申請貸款而假離婚，那麼照樣不會放貸。因此不建議採用假離婚的手段。
至於提供財產抵押的人的信用記錄一般不會要求很嚴，只要抵押登記真實即可。

㈣ 為用公積金貸款假離婚的後果

雙方自願登記辦了離婚證，就是真離婚，法律沒有"假離婚"的概念。
但是，兩個人協商以假離婚辦其它某件事，雙方都有風險，有"假戲真做"的例子。有人為買房假離婚，結果女方不同意復婚了，名下的房子財產都成女方的了，男方雞飛蛋打。
慎重！

㈤ 夫妻兩一起用公積金貸款買房, 如果要離婚怎麼弄

夫妻兩一起用公積金貸款買房，如果要離婚有協議的根據協議來辦，沒有協議的按照夫妻的工同財產來處理，因為夫妻二人己婚都屬於共同財產，不論誰交納貸款多少都一樣。

㈥ 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎

一般來說，如果住房歸其中一方，貸款都會有房產擁有的那方來負責償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產減名的手續，就必須等貸款結清後才可以。

繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

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貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

㈦ 為了辦首套房假離婚，離婚多久才可以公積金貸款

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的「假離婚」通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行為。
「假離婚」的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過製作各種虛假協議或者對自己的財產進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經濟秩序造成不應有的傷害。
因此，對於當事人來說，「假離婚」的法律風險是很大的：
1.為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。
2.當事人往往在離婚後並未達到此舉的目的。「假離婚」多是鑽國家政策的空子，而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中，對此，當事人無法預料。
3.根據法律規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。
4.如果「假離婚」一旦被銀行徵信系統識破，將會降低信用等級。

㈧ 我夫妻兩已經有銀行貸款買房了，假離婚怎麼轉移債務，才能再次用一個人的住房公積金貸款買房謝謝

協議離婚，註明債務歸哪一方就可以了。當然要有人「自願」承擔債務啊。