㈠ 夫妻離婚房產過戶需要多少費用
我國公布的《關於明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》中也明確了關於離婚財產房屋轉讓的征稅問題，凡是個人因離婚辦理房產過戶手續不徵收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產過戶時需要交的手續費是大家關注的問題。
夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產過戶手續的費用。
離婚涉及的財產分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規定的程序下接觸婚姻關系的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關系更關繫到兩人之間的財產分割問題。離婚時夫妻財產分割是指依法將夫妻的財產劃分為各自的財產，現行的婚姻法中明確規定有夫妻間的共同財產時兩人在建立婚姻關系期間取得的財產，這類財產要根據協議法律進行分割，一般離婚時財產分割的原則有：一、男女公平的原則，二、照顧子女和女方的原則，三、照顧無錯的一方，四、尊重當事人意見，有財產分割約定先於法律的原則等。
㈡ 離婚後，房子屬於共同共有，過戶需要費用么，房貸沒過戶之前誰還
1、房屋產權歸雙方共有：夫妻雙方共同貸款買房，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，離婚後，無論房屋歸誰，雙方必須共同承擔還款的義務。實踐中，房屋產權歸雙方共同所有有三種情況：一是婚前二人共同買房，二是婚後共同出資買房，三是婚後一方出資買房。需要注意的是，離婚後，夫妻雙方可以約定貸款由一方進行償還的，不過約定不可對抗第三方銀行。
2、房屋產權歸一方所有：如果婚前一方貸款買房，婚後夫妻共同還貸，離婚時，房屋產權協商未果的，歸產權登記方所有，尚未還清的房貸也屬於產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸所支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權方進行補償。
3、房屋產權由一方所有轉夫妻雙方共有：婚前買房，婚後加名，這是一種自願的贈與行為，房屋產權也變為夫妻共同所有，成為共同財產。離婚後，由夫妻雙方協議分割財產和房屋歸屬，無法解決的，由法院根據夫妻雙方對房屋的貢獻來判決。