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付銀行按揭買房貸款夫妻必須都到嗎

發布時間:2021-08-17 02:25:25

『壹』 買房子辦貸款,需要夫妻雙方都到場嗎

貸款並不是說以誰的名義辦理,它是屬於夫妻雙方共同的,必須要夫妻二人一同到銀行辦理按揭手續

『貳』 買房按揭貸款,要夫妻兩個人去銀行面簽嗎

抵押貸款必須到場, 房產抵押貸款流程: 借款人在銀行開立活期存款帳戶; 准備貸款要求的資料; 面簽銀行; 銀行報卷和審批; 銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同; 到建委做抵押登記; 建委出它項權利證; 視情況辦理保險、公證等手續; 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中; 借款人按借款合同的規定還本付息。

『叄』 婚後買房做按揭必須夫妻雙方一起辦手續嗎

婚後買房做按揭夫妻雙方是要一起辦手續才可以的,需要夫妻雙方出示資料才能進行。

辦理按揭的申請流程:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

辦理按揭需要的資料:

  1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件;

  2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;

  3. 婚姻狀況證明;

  4. 購房協議書正本;

  5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件;

  6. 收入證明;

  7. 銀行流水;

  8. 學歷證明;

  9. 銀行存單;

  10. 其他財力證明;

  11. 開發商的收款帳號;

  12. 銀行規定的其他材料。

『肆』 銀行按揭貸款買房 ,夫妻雙方都得到場

一人去即可。

辦理購房貸款根據新房二手房的不同需要的資料也不同,如下:

新房:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

二手房:
買方:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料);
賣方:身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料);

『伍』 夫妻貸款買房付首付時,請問是必須都要到場嗎

夫妻購房買房付首付的時候,一般來說是需要雙方,到了,因為貸款的時候需要雙方的簽字呀,最好是一起去吧!

『陸』 辦按揭必須夫妻雙方同時到場嗎

必須的,帶上孩子回去一趟唄。房產公司也怕出事,銀行也怕壞賬。

『柒』 買房貸款夫妻雙方都要回去嗎

如果是其中一人名義辦理的貸款,該人自己辦理即可。

『捌』 買房子貸款一定要夫妻都去銀行簽字

一定需要夫妻雙方到場簽字的

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