A. 買房自己的流水不夠父母可以擔保嗎 要滿足這兩種情況
買房自己的流水不夠時，父母可以在滿足一定條件下作為擔保人。具體可以分為以下兩種情況：
流水金額不符：
流水類型不符：
總結：在買房流水不夠的情況下，父母作為擔保人是一個可行的選擇，但前提是父母必須滿足銀行的擔保條件，包括穩定的工作和收入、良好的個人徵信等。同時，如果流水類型不符，單純依靠父母擔保是無法解決問題的，貸款人需要採取其他措施來增加自己的還款能力證明。
B. 21歲買房貸款要擔保人嗎
21歲買房貸款一般需要擔保人。具體來說：
因此，21歲買房貸款時，銀行往往要求提供擔保人。不過，具體情況還需根據購房者的個人資質、信用記錄以及銀行的貸款政策等因素來確定。
C. 為什麼買房要父母擔保
1、不是用父母的收入做擔保，而是父母可以作為輔助或者共同還款人。如果貸款人的年齡不滿18周歲，那麼其父母可以作為輔助還款人，購房合同中的購買人是未成年子女，而貸款人是其父母，貸款由其父母按期償還。
2、如果貸款人的年齡已滿18周歲，有一定的經濟來源，但其收入不足以滿足銀行按揭貸款購房的要求時，可以申請由其父母作為共同還款人，購房合同中的購買人和貸款人均為子女，貸款由子女與其父母共同按期償還。
共同借款人與擔保人的區別是什麼
1、概念不同
共同借款人：對債權人來說，負連帶責任，即是債權人可以向任何一個人主張全部的債權，而任何一方均不能以他們之間內部對債務的分配協議對抗債權人的主張。
這種貸款類型在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。
但對其他自然人作為共同借款人，由於其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性，因此要加強防範該類共同借款人所產生的風險。
擔保人：有一般擔保人和連帶擔保人兩種。負連帶擔保責任的擔保人，如果被擔保人不能償還債務，債權人不用啟動法律程序，可以直接要行槐求連帶擔保人承擔債務。相反，如果是一般擔保，只有在債權人向法院告訴了，證明債務人無法償還債務的時候，方可以要求擔保人償還債務;一般擔保與連帶擔保之間的區別就在於一般擔保要求債權人啟動法律程序向債務人主張不檔數友能滿足後，方可以向擔保人主張。
2、訴訟時效來看，共同借款人與擔保人承擔責任的也是有區別的。
對於民間借貸借款人來說，債權人可以在2年之內向其主張，超過2年沒有主張，債權人則喪失勝訴權，即是說他向法院起訴，法院不會支持他的訴訟請求。對於擔保人，一般都在6個月左右畢冊。
然而，在現實中，因為一些人對法律的不了解，有時容易將兩者搞混，有的擔保人不了解法律，或因為粗心，在借款人處簽名，最終攤上官司。
D. 買房父母擔保有什麼影響
買房父母擔保，會影響父母的財務狀況和信用記錄。
詳細解釋如下：
1. 父母財務狀況的影響：
當父母為子女買房提供擔保時，實際上父母對這筆貸款承擔了連帶責任。這意味著如果子女無法按時償還房貸，銀行有權向擔保人追討債務。因此，父母的財務狀況會因此受到影響，有可能需要承擔子女未能償還的債務，甚至可能需要出售其他資產來承擔這份財務責任。
2. 信用記錄的影響：
擔保行為會與父母的信用記錄關聯。如果子女未能按時還款，導致貸款出現逾期或違約，這種不良記錄會體現在父母的信用報告中。信用記錄對於日常生活中的很多方面都有影響，如貸款申請、信用卡辦理等。一旦信用受損，父母在未來獲取信貸資源時可能會面臨更嚴格的條件或更高的成本。
3. 潛在的心理壓力：
除了直接的財務和信用影響外，父母還可能面臨潛在的心理壓力。他們可能因擔心子女的還款能力而感到焦慮，或是在子女無法按時還款時，感到責任和壓力。因此，在決定是否為子女買房提供擔保時，父母應慎重考慮自身的經濟狀況和承受能力。
綜上所述，買房時父母擔保對父母的財務狀況和信用記錄有直接影響，還可能帶來潛在的心理壓力。在決定是否為子女提供擔保前，父母應充分考慮自身實際情況，謹慎決策。