⑴ 貸款買的房子，貸款沒有還完，可以贈與給父母嗎
我的父母長期生活在小城鎮，我和丈夫一直想把父母接到城裡居住。但老人們認為，自己沒有房子，就沒有安定感，總不想來。我和丈夫貸款買了兩套房子，還都在還貸。我們現在打算把其中一套贈與給我父母，讓他們放心到城市裡來生活。但有人告訴我們，按揭貸款必須先還完才能辦理贈與手續，這下我們犯難了。請問，按揭沒還完能辦理贈與嗎？
譚曉葉：
我國《物權法》第一百九十一條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。依照上述法律，房屋在抵押期間，未經抵押權人同意，不得轉讓處分。
從你介紹的情況看，你所說的「贈與」就屬於上述法律規定中的「轉讓處分」行為，你與丈夫共同抵押貸款購買的房屋仍處於抵押期間，抵押權尚未消滅，因此你與丈夫不能將該房屋贈與你父母。當然，你與丈夫可以簽訂協議，採取附條件贈與的方式，約定在房屋貸款清償後，房屋產權歸你父母所有，但採取這一方式你們也仍需繼續按期還款。
⑵ 自己無法貸款可以讓父母貸款嗎
理論上是可以的但實際肯定不能這么做的，父母年級大了。讓他們背上債務呢有安全感。幸福指數會降低。您需要可以找我
⑶ 房貸貸不下來可以讓親人幫貸款嗎
找人處理一下 如果不是很嚴重 就逾期 他們有辦法幫你做非惡意逾期 總之他們本事大著了 只是看你找的到不
⑷ 我在正規銀行網上貸款，不想讓父母知道，但聯系人留了父母號碼，審批通過後會聯系父母嗎
你留你父母的電話號碼。銀行假如要聯系你的話，會通過你的預留電話聯系你，難道還查戶口出生地找你？你留你父母電話，那恭喜了，事與願違。
⑸ 房管局備案了貸款辦不下來可以把房產轉給父母由他們貸款嗎
理論上是可以的，但手續辦理很麻煩。
⑹ 買房銀行貸款可以讓父親代簽字不。
具體要看銀行可以接受委託不。
貸款買房屬於重要的民事行為，所以通常銀行要求本人簽字認可。如果一定要代簽，那必須要提供相應的法律文件。比如公證過的委託書，如果是監護人，則要提供社區和公安機關提供的監護人證明文件。
如果銀行認公證的話，可以辦理公證委託給其他人辦理，辦理公證的流程及資料如下：
1. 委託人與受託人到公證處辦理委託公證；
2. 說明委託公證的內容；
3. 委託人提供：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同；
4. 受託人提供：身份證；
5. 受託人帶上公證書就可以辦理了；
⑺ 父母出錢買了一套二手房，我因工作不能去辦理抵押貸款手續，可以父母代辦嗎房產證上只有現在一個人的名
父母出錢買了一套二手房。因為工作原因，不能辦理抵押貸款，可以由父母代辦但最好的情況下是你拖延一下時間。最好的辦法是自己去辦。
⑻ 本人在校生老爸去買房銷售人員不讓寫我的名字說貸款辦不下來父母做擔保人也不行 加我的名字也不行么
這個是可以的
銷售人員不同意估計是怕抵貸不一申請銀行貸款的時候比較麻煩，不願意給你們這么操作。
最簡單的辦法就是不走開發商的貸款渠道，讓你父母自己去銀行找客戶經理談貸款的事，客戶經理們都是很樂意接這種單子的。