買房貸款必須需要父母嗎

A. 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎

貸款的主貸人必須是房產證上的 所以你想的辦法行不通

如果你父母名下只有房沒有貸款的話可以找擔保公司幫你父母做成首套房，花點錢而已

變通的辦法有很多 例如把你父母的名下的房產轉移到一人名下然後離婚 這樣以單身名義買房的話還是首套房的政策 就看你怎麼操作了

B. 買房子貸款簽合同必須本人嗎父母也不能代簽嗎

從民事角度說，簽訂重大民事合同的主體應具有完全民事行為能力。也就是說你必須成年且能清楚的理解合同中的意思。那麼你本人就應當對這份合同承擔民事責任。從授權的角度說，你可以書面授權其他有民事行為能力的人，如你的父母代為簽署協議。但是，銀行未避免不必要的糾紛，一般不允許他人代簽。

如此重要的合同，還是自己來簽署吧，有的條文說明的還是看清楚比較好，老人家有的時候對這些事情不是很清楚的。

(2)買房貸款必須需要父母嗎擴展閱讀：

共有財產進行處分須經全體共有人同意，否則處分無效。因此，在二手房買賣中，買賣雙方應對房屋權利是否存在共有情況予以特別注意。

由於房地產所有權採用記名登記制度，因此交易時房屋的所有權利人，均應在《房地產買賣合同》上簽字，買家應注意這些簽字的真實性。

除未成年的簽字可以由父母代簽外，其他代簽行為代簽人必須有合法的書面授權書，該授權還應經過公證機關的公證。

需要特別注意的是，如果當作夫妻共有財產的房屋子產權僅登記了一方的名字時，買家需要確認夫妻雙方出售房屋的意願是一致的。

C. 未婚貸款買房,自己收入不夠需要父母的身份證原件嗎

自己的收入不夠肯定是需要父母作為擔保的，這樣的話銀行才可以給你貸款，特別是現在的90後很多都這么貸款，因為他們的收入根本就不夠房貸的1倍，所以說是需要夫妻以及雙方的父母來作為擔保，到底是身份證復印件還是原件這個我沒有具體問過，當地的房管局問一下就知道了。

D. 杭州買房貸款需要父母簽字嗎

1. 杭州買房貸款需要父母簽字。

2. 杭州買房的條件是：

   （1）夫妻雙方身份證復印件。

   （2）夫妻雙方戶口本復印件。

   （3）結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)。

   （4）夫妻雙方戶籍證明。

   （5）夫妻雙方的收入證明6、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。
   

E. 買房辦貸款需要父母出銀行流水嗎

如果父母作為你房貸的共同借款人那麼銀行是有可能需要你父母提供銀行流水的。

F. 未婚貸款買房需要父母簽字嗎

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

2. 購房協議書正本；

3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

5. 開發商的收款帳號1份。

   二、按揭貸款的條件：

1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

2. 交齊首期購房款；

3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；

4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

5. 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

7. 貸款銀行要求的其他條件。

   三、按揭貸款的流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

G. 合法夫妻貸款買房需要父母簽字嗎

如果父母是貸款的擔保人，簽字是必須的。

H. 子女貸款買房子需要父母的戶口本嗎

子女貸款買房子不需要父母的戶口本吧。一般來說子女買房子時的不動產證是寫子女的名字的，貸款也是他來還的，我國也沒有這樣的規定吧。若你想更穩當些。可到賣房子當地的律師事務所了解一下就更清楚了。

I. 20周歲貸款買房擔保人必須是父母嗎

理論來說，大多數的人20歲不具有較高的還款能力，一般都是需要父母做擔保人的