① 房子貸款因為徵信差辦不下來用爸媽得名字貸以後好改名嗎
你好，如果因為徵信比較差的話，那麼房子貸款是辦不下來的，用爸媽的名字辦理貸款是可以的，只要你父母徵信良好，可以以你父母的名義辦理貸款。
② 買房子首付交過後，貸款不批，可不可換別人的名字
不可以的。
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。
③ 房貸由於個人逾期,下不來,可以換父母的名字貸嗎
那需要重新簽訂購房合同，把你父母的名字加上，你的名字可以去掉也可以不要，然後主貸人是你的父母就可以的
④ 我買首套房,定金和首付都付了,但商業貸款辦不下來怎麼辦可改成父母的名字,用他們房子做抵押貸款嗎
異地買房要提供戶籍所在地和購房城市的雙份無房證明。確定是首套房。未婚要應提供單身證明。提供你父母親的收入證明,退休有退休金的吧。把你父親的名字寫在你的前面。作為主貸人。你寫在後面作為附貸人。男性貸款年限一般是65歲,最多可放寬至68歲。這就是你的貸款年限了。貸款辦不下來不是你的原因,開發商是不可以扣你的定金和首付款的。不用擔心。
⑤ 貸款人可以轉到貸款人的父母名下嗎
貸款一旦審批下來，是不能轉移借款人的。
另外，公積金貸款和商業貸款是兩種完全不同性質的貸款。相互之間也是不能轉換的。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
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⑥ 已經備案的期房 由於個人貸款沒辦下來 想更名成父母
首先，看你父母年齡，因為申請貸款時貸款年限和年齡有規定（各銀行可能不同）。再有就是父母是否有穩定收入或有營業執照等，才可以申請貸款。
其實我還想問，貸款為什麼沒批下來。是不是工資證明問題，可事先跟單位說好開個較高的工資證明。要麼可以換其他銀行，因為各銀行批貸條件也不一樣，你可以試試。
⑦ 買房首付已交購房合同也簽了由於信用不良貸款沒批下來，想換成父母的名字貸款可開發商說建委已備案不能換
可以找開發商更名
⑧ 我買首套房，定金和首付都付了，但商業貸款辦不下來怎麼辦可改成父母的名字，用他們房子做抵押貸款嗎
他們多大年紀了？要注意貸款年齡，或者把你父親的名字寫在前面，你的名字寫在後面。以你父親為主貸，你為附貸。這樣就沒什麼問題了，拿他們的房子抵押，但是，要提供你父母和你的收入證明，如果已婚，還有你妻子的收入證明。
文具題外話，你沒有兄弟吧？寫了你父母的名字就涉及產權了，你懂的。最好事先做好公正。你獨子自是萬事大吉。
⑨ 父母買的房 貸款辦不下來 能不能用兒子的名字貸款
可以，做抵貸不一。父母作抵押人，兒子做借款人。無需該合同