1. 請問如果我們夫妻雙方想申請公積金貸款80萬、商貸20萬,我是主貸人,我需要開月收入證明多少錢呢
杭州貸款額度政策:1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。
2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准和當年最低月工資標准確定,每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
自2014年10月1日起至2015年9月30日止,職工月繳存額高於148元(含)、低於530元,最高可貸額度為15萬元;職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元,最高可貸額度為30萬元;職工月繳存額高於1274元(含)的,最高可貸額度為50萬元。
收入證明要求是月供的2.5倍,不能少於2倍。如果貸款100萬按原4.5利率計算貸款20年 月供6320元 30年月供5066元。以此計算收入證明均需要開到6000以上了,大部分銀行的要求月供超過6000就需要有銀行流水了。你虛開收入證明也不行的。
2. 問個問題,夫妻公積金一起貸了80萬,是不是兩個人都有貸款記錄了
夫妻公積金一起房貸80萬,兩個人都有房貸記錄
一個人的額度沒有這么高
具體可以拉下徵信報告看看
3. 兩夫妻買了一套房,付了首付,然後共同公積金貸款80萬,如果離婚了,貸款如何付謝謝!
婚後購房,是共同財產,雙方分割房產。一方獲得房產,按房產現價值(市場價值減去貸款)給另一方補償。獲得財產一方接著還貸款。
4. 一般的公積金貸款能貸最高額度的幾成比如說兩口子最高可貸80萬,實際可以貸多少
住房公積金貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金政策性貸款利率。
目前利率4.5%;
貸款額度
住房公積金貸款額度,依據以下三個條件確定:
(一)住房公積金貸款最高限額
1、七區范圍執行最高限額標准,即商品房貸款最高40萬元,二手房貸款最高25萬元。
2、五市范圍執行區域限額標准,即商品房貸款最高20萬元、二手房貸款最高15萬元。
(二)按公積金繳交基數計算的可貸額度。
計算公式:借款人及配偶住房公積金繳交基數(即上年度月平均工資總額)×12×可貸年限×40%。
(三)按房價款的規定比例計算的可貸額度。
商品房不高於房價款的70%;二手房不高於房價款的住房60%。
提示:在不超過各區域限額標準的前提下,貸款額度以二、三項計算的較小值,以1萬元為起點,按5000元的整倍數確定。
你的繳費基數是多少?繳費比例是多少?
如果10%(單位也是10%),則你的月繳費基數有3220,最長30年,你可以貸足40萬(房價57萬以上新房)。
5. 杭州夫妻雙方公積金貸款80萬有通過的嗎
可以的啊 只要你們夫妻符合繳存基數就可以了並且公積金賬號里有一定的余額。