① 個人貸款與公積金貸款有什麼區別，哪個更合算點，請專業人事幫忙回答，非常感謝。
當然是公積金貸款合算,因為它利率比一般的按揭貸款要低一個百分點左右,但如果你現在還沒開始交那就不大合算了,而且是你自己全額交,就算到你買房時達到公積金貸款的標准也貸不了多少.你現在先去公積金中心咨詢下,如果你到時貸款能貸多少,再把你所能貸的數額用按揭貸款還的錢和公積金貸款還的錢做一下,這樣能比較直觀的看到是哪個合算了。
② 個人購買住房公積金和單位為個人交納住房公積金購買住房貸款有區別嗎
個人購買住房公積金==個人不可以繳納公積金。
和單位為個人交納住房公積金購買住房貸款有區別嗎==單位繳納。
住房公積金提取條件
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業；3、本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；4、遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。
③ 公積金貸款單人很兩人一起貸有什麼不同
1。如果你們登記結婚後使用公積金貸款屬於婚後財產。夫妻雙方各佔50%。
2。夫妻雙方一起貸款一般因為一個人的公積金繳存額不夠自己想貸款得金額。就必須要另一方的繳存額加起來一起貸款。（因為公積金繳存額和繳存比例直接體現工資和還款能力）
不明白清補充！
補充：繳存多少按個人繳存。你交存的是309元。但繳存比例是多少？一般公司都是8%或10繳存。8%繳存的話一個人就可以貸款60萬。最高了。
住房公積金是國家的一種住房福利。用於房屋貸款。
使用住房公積金貸款必須具備買賣、或房屋裝修。
1.公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2。公積金貸款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%
3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）
6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。
7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。
8。公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）
9。公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）
10。現在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：貸款金額+首付=全款（都需要評估房屋具體按評估價確定貸款多少，也就知道首付多少了）評估請參照第六條。
11。住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請到當地住房公積金管理中心咨詢。
④ 兩個人公積金貸款和一個人公積金貸款有什麼區別嗎
兩個人都有公積金的，如果你申請公積金貸款或者因為購房提取公積金，拿到的錢比較多，而且可以減輕負擔
這個是成都公積金貸款的計算方法，單筆最高貸款40萬，可分30年還清
首先，貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。其次，貸款成數最高不超過7成。計算最高可貸款額度的公式是：可貸款額度=（夫妻雙方個人月繳存額之和6％÷繳存比例））×12（月）×0.45×貸款期限（最長可貸款年限）。具體貸款度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。19.1萬元）。
⑤ 個人貸款和公積金貸款的程序有什麼不同
程序不同表現在以下幾個方面：
（一）資料有所不同：
一.商業性貸款資料
1·
買賣契約
原件1份;
2·
申請人夫妻雙方身份證復印件1份;
3·
申請人夫妻雙方戶口簿復印件1份
4·
結婚證/
離婚證
復印件/
單身證明
原件1份
5·
收入證明
原件1份
6·
土地證
復印件1份
7·
賣方身份證復印件1份
8·
原
產權證
復印件1份
注:如是外地人,需提供
暫住證
的復印件1份；和南京聯系人身份證復印件及聯系電話
二.市行公積金或市行組合性貸款資料
1.
買賣契約
原件1份
2.
申請人夫妻雙方身份證復印件1份;
3.
申請人夫妻雙方戶口簿復印件1份
5.
結婚證/
離婚證
復印件/
單身證明
原件
6.
收入證明
原件
7.
申請人
公積金繳存
單原件
8.
原產權證復印件1份
9.
土地證
原件
10.
第二住所產權證復印件1份
11.
第二住所產權人身份證復印件1份
注:
如是外地人,需提供
暫住證
的復印件1份；和南京聯系人身份證復印件及聯系電話
三.省行公積金或省行組合性貸款資料
1.
買賣契約
原件1份
2.
賣方身份證復印件1份
3.
申請人夫妻雙方身份證復印件1份;
4.
申請人夫妻雙方戶口簿復印件1份
5.
結婚證/
離婚證
復印件份
6.
單身證明
原件1份
7.
收入證明
原件
8.
申請人公積金繳存單原件(註明
繳存比例
)
9.
買方產權證原件
10.
土地證
原件
11.
納稅申報表
,契稅單原件
簡單的說：
商業貸款
要開
收入證明
，而
公積金貸款
要開
公積金繳存
單，純公積金不需要開
收入證明
（二）下款時間不同
商業貸款
下款快，一般在3—7天下款
公積金貸款時間較長，市公積金一般在15個工作日左右，而省公則更慢，最快20天，
貸款人
多或緊的情況下，需要1個月或更長的時間
（三）審核的內容不同
商業貸款對二手房的
房齡
有嚴格的要求，而純公積金貸款不考慮房齡的問題，主要看公積金的
繳存比例
來確定放款的額度，而
商業貸款
是看
收入證明
。
⑥ 個人公積金和單位公積金貸款有什麼區別
個人沒有正式工作是不能繳納住房公積金的，單位和個人按照一比一的比例繳納住房公積金。
住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。