喪偶影像夫妻貸款買房嗎

⑴ 貸款房貸，本人喪偶，沒有配偶的死亡證明和結婚證

沒有結婚證？那怎麼證明你結婚了？直接去貸就行了

⑵ 夫妻共同貸款買房喪偶怎麼辦

由一方還完
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

⑶ 夫妻雙方離異之後還影響房貸嗎

成年人單身，只要名下沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
成年人已婚，只要夫妻雙方名下都沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
所以很多地方假離婚，把現有房產全部轉到夫/妻名下，然後妻/夫再購買房產再復婚以規避政策約束。

認定是否首套房買入，是以家庭為單位，認房認貸款。
家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。
如果家庭成員名下都沒有住房備案登記在房管部門，三方名下都沒有貸款買房子沒有還清，那麼就屬於無房無貸，這種情況下以家庭成員任何人名義購買住房都是算作首套房買入。
所以，離婚後，只要這一方和同一個家庭生活的未成年子女名下無房無貸，再買房算作首套房買入。

⑷ 你好，如果男人喪偶，能按揭買房嗎

可以按揭買房。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

⑸ 買房貸款 喪偶（九幾年丈夫去世） 開未婚證明，民政局只能出示2006年到2012年的可以么

可以的！銀行主要需要證明你目前的婚姻狀況！只要民政部門可以出具就可以啦！

⑹ 丈夫去世,但生前徵信不良,會影響我貸款買房嗎

你的丈夫已經去世了，暫時生前有徵信不良的情況，那麼並不會影響你貸款買房子，只要你徵信良好的話，就可以申請貸款買房。

⑺ 買房需要喪偶證明嗎

不需要。

納稅人買房將不再需要「婚姻證明」。昨天，記者在民政部舉行例行新聞發布會獲悉，為方便納稅人辦理房地產交易涉稅事項，民政部和國家稅務總局聯合下發通知，將加強民政部門與稅務部門合作開展婚姻登記信息共享工作。

民政部社會事務司副司長劉濤表示，按照國家有關部門的規定，納稅人如果購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優惠，稅收在納稅人提出購房稅收優惠申請的時候需要了解當事人的婚姻信息。

稅務部門通過開展跟民政部門婚姻登記信息的共享工作，對特定納稅人婚姻登記信息進行查詢。國家稅務總局財產和行為稅司副司長練奇峰說，之前需要納稅人提供有關證明材料並簽署。

稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程中，不再要求納稅人提供婚姻登記記錄證明，而是結合戶口本、結婚證等相關材料來判斷當事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書，就相關申報的婚姻狀況真實性做出承諾。

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為了保障國家稅收安全、維護國家稅收的嚴肅性，即便當事人提供了承諾書，稅務部門仍需保有對承諾的真實性進行調查、核實的手段，信息共享就有利於發現提供虛假信息、逃稅漏稅這些違法犯罪行為。

由於婚姻信息涉及個人隱私，為確保共享婚姻登記信息的安全，通知要求專人管理並簽訂保密協議，誰接觸這個信息、查詢這個信息、管理這個信息都要在省級稅務機關備案。

除了常規安全保護之外，在技術上要求一定要留有痕跡，要可查。同時，還要求各級稅務機關建立責任追究機制，對於違反規定泄露納稅人信息的，將依法依規進行嚴肅處理，決不姑息。