夫妻雙方住房公積金貸款年齡

⑴ 公積金房貸有沒有年齡限制

市民購房時，申請公積金貸款的越來越多，但他們對一些具體條款不大了解，如貸款有無年齡限制等等。現就具體的幾項規定介紹如下：根據個人住房公積金貸款有關規定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為１５萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達３０萬元，但不得超過購房款總金額的７０％；另外，最長貸款期限不超過３０年，借款人最後還款期不得超過６５周歲，每１萬元貸款期一般為一年。比如，一位５３歲的市民申請公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多隻有１２萬元。另如，一對年輕夫妻購買總價為４０萬元的住房，欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多隻能貸２８萬元。

⑵ 夫妻雙方年齡都46歲了用住房公積金能貸多少錢

46還不屬於高風險人群，基於你們公積金基數，是可以正常貸款的

⑶ 住房公積金貸款最高年齡限制是多少

公積金貸款有年齡限制，公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑷ 公積金貸款的年齡限制是多少

住房公積金貸款有年齡限制，貸款人必須為年滿 18 周歲，且不得超過法定退休年齡，即男性 65 歲，女性 60 歲

一、住房公積金貸款申請條件

1. 具有合法有效身份

2.辦理地點

住房公積金管理中心

3.辦理流程

step 1

到達辦理地點申報

step 2

提交申請資料接收審核

step 3

審核通過後辦理借款簽約及相關手續

step 4

辦理完成

4.辦理時間

放款時間依房屋性質、擔保方式、是否為組合貸款等不同而有所區別

5.溫馨提示

（1）貸款期限最長為 30 年

（2）對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不發放住房公積金貸款

以上內容來源於：

住房公積金貸款

⑸ 公積金貸款有年齡限制嗎

我們在根據年齡計算的時候，貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡，而在根據抵押物剩餘年限計算的時候，貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款，申請人最大年齡從70歲下降為65歲。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

⑹ 公積金貸款買房有年齡限制嗎

沒有，但是不知道你是哪裡的，洛陽這邊是公積金連續交半年就可以買，女的可以貸到60歲，男的可以貸到65歲

⑺ 辦理公積金貸款的年齡限制是多少

按規定,公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人的65歲了。另一方面,對借款的人最小的年齡並沒有限制了,但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。
二手房的公積金貸款的年齡限制:
申請公積金的貸款須滿足的條件:
男主貸人年齡和貸款年限之和小於等65歲了,
女主貸人年齡和貸款年限之和小於等60歲了。
如:
1.蔡女士今年35歲,購買二手房申請公積金貸款最多能貸25年。
2.張先生今年45歲,購買二手房申請公積金貸款最多能貸20年。

⑻ 夫妻雙方公積金貸款年限最長是多久

一般來說，貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大於40年。