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個人公積金貸款只可以用於房嗎

發布時間:2021-08-03 21:24:22

Ⅰ 公積金貸款只能用於貸款買房嗎買別的可以不

當然可以了,你可以做公積金裝修貸款,公積金消費貸款,說是這么說,你貸了隨便你干什麼

Ⅱ 公積金貸款只能用來買房嗎

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

Ⅲ 住房公積金貸款只能用於自住房嗎

公積金貸款的用途:
1.用於職工購買公有住房、經濟適用住房、商品房和住房二級市場購買的合法產權住房;
2.用於企業和自收自支事業單位的職工參加單位集資建房;
3.用於職工自建住房,翻建、大修自住住房;
4.用於職工本人償還商業銀行的自住購房貸款。
是政策類型的,用途針對的就是房屋購買翻新等。

Ⅳ 住房公積金只能用於買房子貸款

Ⅳ 住房公積金可以用於房貸之外的其它貸款嗎

不可以的,住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核

  2. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  3. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

住房公積金貸款查詢方法:

  1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額

  2. 通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;

  3. 去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。

  4. 持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;

  5. 如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。

Ⅵ 住房公積金只能用於第一套房嗎

不是,還可以用於第二套,但是第三套是不行的。
公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅶ 個人住房公積金貸款只用於購房嗎,能否用於房屋裝修

住房公積金貸款目前只有兩種用於,一是購房貸款,二是裝修貸款。
公積金裝修貸款指的是易貸中國聯合公積金中心向公積金繳存人發放的用於裝修自住住房的貸款。
公積金裝修貸款申請條件
1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,有穩定的職業和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;
2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;
3)住房公積金裝修貸款額度按住房建築面積計算,每平方米可貸額度按申請者所處地區而定。
(2)公積金裝修貸款利率
公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致,按照中國人民銀行規定的利率執行。
(3)公積金裝修貸款用途
公積金裝修貸款用途必須用於裝修,至於申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規定。

Ⅷ 公積金貸只能用於房貸嗎

不是,公積金還有其他用途如下:

  1. 公積金可用於租房提取:職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳,或撥打服務熱線等自助方式,選擇個人提取業務中「支付本市范圍內住房租金提取」,根據提示,核對無誤後點擊提交,業務當場受理。

  2. 公積金可用於其他類消費:繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於支付物業服務費、日常收取的物業專項維修資金、住房裝修費、舊住宅區加裝電梯費等除購買住房、支付房租、償還購買本市范圍內住房貸款本息和建造、翻建、大修本市范圍內住房之外的其他住房消費情形。

  3. 可銷戶提取公積金:職工符合銷戶條件,包括退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存滿2年、在國外或者港、澳、台地區定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續的,且職工未制公積金聯名卡,可申請無卡銷戶提取。

  4. 可用於最低生活保障提取公積金:本市戶籍家庭享受最低生活保障的職工,可申請提取本人住房公積金賬戶內的余額,但不能銷戶。

  5. 職工本人或者家庭成員患重大疾病也提取公積金:因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術的:慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術,可申請提取本人住房公積金賬戶內的金額用於支付社會保險醫療費報銷後的自費部分,但不能銷戶提取。

  6. 在國外或者港、澳、台地區定居銷戶提取公積金:職工因在國外或者港、澳、台地區定居的,可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內的本息余額。


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