夫妻一方公積金貸款再買房

A. 夫妻一方用公積金貸款買房子，需要另一方簽字么

如果貸款買房，房產證若是夫妻雙方的名字，那是需要雙方都簽字的。若只是其中一方，那隻需房產證上的人簽字就可以了。

若需雙方簽字，丈夫在外地，回來不了簽字，可以找中介進行辦理一下，具體的委託書、公證等中介都會辦好，會涉及到一定的費用。

還需要他本人身份證、戶口冊、結婚證、收入證明、有些地方可以辦理公證委託，有些地方不行，去公證處辦理公證委託不是很貴（各地收費不同）你最好去問一下公積金管理中心。

(1)夫妻一方公積金貸款再買房擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

B. 夫妻一方以用公積金貸款買房，另一方還可以用嗎

配偶一方住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變，因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

C. 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎

不可以，夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。

D. 夫妻一方用公積金貸款買房未還清，另一方可以再用公積金貸款買二套房嗎夫妻雙方都有公積金

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

E. 夫妻一方已經使用個人公積金貸款買房,另一方能否再使用公積金貸款

好像能，但是新制度是，一方已經有房，另一方賣方的價位會比較高

F. 夫妻一方用公積金貸款買房，另一方用商業貸款再買一套房有什麼影響嗎

沒有影響。
1、注意事項。夫妻雙方都在供房，在購買第二套房時，房貸利率會上浮提高，對雙方的收入證明要求很高。
2、銀行貸款，每月的月供不能高於收入的1/3，當第二套房辦理商貸時，銀行會總體評估兩套房的月供額。

G. 如果暫時用夫妻一方的公積金貸款買房，再買第二套房子時，可以夫妻雙方同事貸款嘛還是只能另一個人貸

1：在已經還完第一套房產後，可以同時使用公積金和商業貸款來買第二套房子（前提是第一套房子面積不超標，如果超標則只能使用商業貸款）
2：如果貸款沒還完，則第二套房子也可以兩人貸款，但是只能使用商業貸款。

H. 夫妻一方已用公積金貸款買房 另一方還可以用嗎

夫妻一方公積金貸款買房，另一方的公積金可以辦理提取手續。
規定是家庭購房辦理公積金貸款之後，還可以辦理提起夫妻倆公積金手續，一年可以提取一次，額度是不超過家庭購房上一年度還貸總額，需要先提取主貸人名義的公積金，不足部分再提取配偶名義的公積金。

I. 夫妻一方已經用住房公積金貸款，另一方要買房可以用住房公積金貸款嗎

不可以。

對夫妻而言，根據我國《婚姻法》的規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。

因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等於對同一對象實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。

而且，公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

(9)夫妻一方公積金貸款再買房擴展閱讀：

根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

根據新政策，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據業內人士介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。

假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。劉洪玉說：「這些中間費用涉及不少中介機構和人員，現在一下子取消4項收費項目，可見政策力度很大。」

當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。

為此，新政策提出，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。