用父母貸款的房子可以寫我的名字嗎

❶ 房產證上寫我的名字,按揭貸款的名字是我父親可不可以

不可以。

貸款人和產權人必須為一人，如果需要用父親的名義辦理貸款的話，可以在產權證上寫兩個人的名字，用父親作為主貸人，那樣就可以了。如果產權證上是本人，按揭貸款上是另一個人，基本是不可能的。

❷ 貸款買房，貸款是我父親，房產證能寫我名字嗎

如果只有你父親一人貸款，房產證是不能寫你的名字的，如果你也貸款了，可以寫上你的名字共同擁有，不過可以讓你父親把房子轉讓或者贈與你，這樣房產證就是你的名字了。

❸ 以父母的名義按揭買房，房主可以只寫我一個人的名字嗎

可以只寫你一個人的名字。

現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：

一、購房人就是還貸人：購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款。

房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

二、購房人不是還貸人：房產證的名字可以和貸款人的名字不一致。

房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。

《婚姻法司法解釋》 第七條：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。

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按揭買房辦理條件

一、借款人所需條件

1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

三、借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

四、特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

❹ 以我的名字按揭房子，房產證上能寫父母的名字嗎

誰辦的按揭 房證就得是誰的名字
你的情況很特殊啊 都已經是你母親的房子了 怎麼還辦按揭 是房產抵押貸款？

❺ 可以把父母的房子作抵押貸款買新房子，新房子可以寫自己的名字嗎

你父母是公務員嗎？
抵押貸款看年齡和工作狀況而定，一般情況下你父母的房子抵押貸款年齡較大貸款年限也很短，最多貸到你父母的退休年齡的年限，現在好像是男60歲，女55歲，而且要具備其它條件銀行才會受理申請，比如名下有車、有公司、有同城市的另一套房屋且無貸款等。
貸出來的錢當然可以買新房寫你的名字了，而且算你是第一套住房，前提是你父母的房子抵押你沒有參與申請，也就是說是你父母的名義向銀行申請的，不然就算第二次買房，首付需要50%（地方差異可能有些不同），具體咨詢當地銀行。

❻ 可否用父母的公積金來貸款買房子，但是房子卻寫自己的名字

不可以的。購房者，以及其共有人，任何一方都不能有未還清的公積金貸款，

寫你和你老公的名字，就必須將你們名下的公積金貸款全部還清了，才能再用公積金貸款。

建議，先還清貸款，再用公積金購房。

如果一時不能還清公積金貸款，就只能採用商業貸款，利率上浮10％，首付要提高（現在是5成）

用你父母的公積金，就絕對不可能寫你的名字。除非產權證辦理下來以後，過戶或者贈與。

❼ 如果父母貸款買房子房產證能寫自己的名字嗎

誰貸款買房房產證就寫誰的名字。你要想寫你的名字，就要以你的名字貸款。你父母可以還款。

❽ 我用我爸的公積金貸款買房，房產證寫我的名字可以嗎

如果要用您父親的公積金貸款，您父親必須是個同署名人之一。可以只寫您父親一個人，或者寫您和您父親的名字。
由於您父親的公積金是屬於您父親和母親共有的，所以實際上是你父親和母親共同出的公積金貸款所以，如果寫您父親名字的，屬於您父親和母親的產權。如果寫您和您父親名字的，屬於您和您父親母親共同產權。

❾ 父母的公積金貸款買房子，在房產證上能寫我的名字嗎

父母同意的話是可以加名字的。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

❿ 新買的房子,我父親貸款,房產證可以只寫我的名么

你當時買房簽購房合同時用的是你的名字還是你父親的？還是你倆的名字都有？房產證的產權登記都是以購房合同上的房子所有權名字為主。如果當時你買房子＼的合同上只有你一個人的名字當然就只有你出現在房產證上。如果你和你父親都簽了合同上面有你們倆的名字那麼房產證上就是兩人，一旦合同生效備案上面的名字就不能改變，不能減不能增。只要出現在合同上的名字當事人都必須到場，要不出具有法律效應的委託公證書。