個人貸款10還款固定利率好還是浮動利率好

❶ 貸款15年己還10年剩5年是用固定定還是浮動利率好

您好！
您分析的很對。
近一年浮動利率趨勢在下降，因為您剩餘的基本上是本金，沒必要變更。

❷ 固定利率好還是浮動利率好

如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往後依次類推。如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。

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❸ 浮動利率好還是固定利率好

隨著LPR利率的出台，讓我們很多背負房貸的人，陷入了兩難的抉擇。面對新的LPR利率，可能我們很多人都不知道，該如何去選擇。也不知道，到底該不該更改自己的房貸利率。

就我個人看來，要想知道LPR浮動利率，和我們貸款時候的固定利率，到底哪個更劃算一些。就需要先弄清楚兩者的區別，在根據具體的情況，判斷哪個會更加劃算一些：

所以我們在選擇固定利率和浮動利率時候，需要結合自己的實際情況，來選擇最合適自己的那一種。

❹ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率

就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內，貸款利率不變。例如，現在五年期利率是5.05%, 這就是說，在這五年內，貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化，您的貨款利率始終不會變化，每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而，追求這個定數是有一定的代價的! 第二，什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義，這個利率是變化的。但它不是隨意變化的，也不是隨著您或其他人的意志為轉移，而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率，而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究，分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃，特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示，選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說，一個$100,000的貸款，十五年還款期，浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。

❺ 按揭中是固定利率好還是浮動利率好呢

房貸的利率你可以選擇兩種方案，有部分地區推出的，這種選擇你可以選擇浮動利率根據。市場上利率條件的變化而變化可能會上升，也可能會下降，你也可以選擇固定利率，只要簽訂合同的時候約定是那麼多以後，他基本就不會發生改變。

房地產商想要讓自己的。小區房子能賣得出去，他就要在房價上面做一定的文章，比如說他剛開始銷售的時候，他會採用一些名額式的優惠，比如前5000名我們提供9折或者95折的房價優惠，或者說我們提前預定可以給你房價做一定的減免，這都是為了他在銷售的時候能更快速的銷售出去銷售的越快他資金回籠就越快，資金周轉周期越短，他賺錢的可能性自然就越高，因為他的錢也不完全是自己的錢，有相當大一部分是銀行的。

❻ 現在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好

固定利率的意思就是指當我們辦理了固定利率貸款之後，我們以後的貸款利率就不會改變，貸款利息也不會改變。而如果選擇的浮動利率，那麼以後我們每個月償還的貸款利息是會有變動的，你比如說如果央行的貸款利率有所上漲，那麼我們的貸款利率同樣也會上漲，反正如果央行的貸款利率下跌，我們的貸款利率同樣也會下跌。至於說購買的時候應該如何選擇，那就要看實際情況了。

當然了，這個東西其實還是要自己進行預判的，主要就是預判未來國內的房貸利率到底是漲還是跌，如果你覺得未來的房貸利率會漲，那你就選擇固定利率，如果你覺得未來的貸款利率會有所下跌，那肯定是選擇浮動利率比較劃算一些了。另外就是如果之前買房已經簽訂了貸款合同的，那麼是可以更改貸款方式的，但是只有一次更改的機會。

❼ 房貸到底是固定利率好還是浮動利率好，專業人士幫忙分析一下

根據自身情況做決定。

選擇固定利率後，房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，以後的房貸利率會隨著LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。

央行此前解釋稱，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(7)個人貸款10還款固定利率好還是浮動利率好擴展閱讀：

工行也解釋稱，對於LPR浮動利率貸款，按照合同約定的重定價周期進行重定價，例如，如果貸款發放日是2010年5月1日，如果合同約定的重定價周期是1年，那麼在每年的5月1日會按照最新公布的相應期限LPR進行調整。除重定價日以外，LPR變動對貸款利率沒有影響。