⑴ 按揭貸款房夫妻之間可以贈予嗎
貸款未還清之前，房屋是不可以做任何變更的。夫妻之間可以加名，新加入的產權人必須作為貸款的共同借款人，這會降低銀行風險，所以加名允許，但是不能退出。
⑵ 夫妻之間貸款的房屋過戶給另一方可以嗎
住房貸款沒有還請，產權抵押給了銀行，過戶住房需要得到銀行同意和授權。
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
⑶ 只付首付，婚後父母將房子寫贈與合同給女兒一人，房子歸個人還是夫妻
只付了首付，說明還沒有房產證，父母就無權贈與，私下簽署的贈與合同未經公證，是無效合同。
⑷ 房子是我老公婚前買的，還有8萬塊錢的貸款，還寫了書面贈與協議，房子贈與我一半，如果離婚房子有我的一半
既然寫了贈予協議，那肯定有你的一半，拿到公證處去把這份協議給公正下吧，省的有人以後後悔！
⑸ 有商業貸款的房子，想贈與50%給配偶，怎樣辦理
首先要還清貸款，其次夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理手續；手續費只是工本費，各地收費有所不同。
即使是夫妻之前贈與，如果有貸款，必須還清貸款之後才能去房管局辦理手續。
⑹ 夫妻間房產有貸款可以辦理贈予嗎
可以過戶，不存在贈予
⑺ 關於貸款未還清房屋贈與的問題。
1、按揭購房的，要對外轉讓或者出售，需要徵得抵押權人（貸款人）銀行的同意。未經銀行同意辦理不了抵押注銷手續，就過不了戶。
2、可以考慮通過找擔保公司代為付清銀行的餘款，然後辦理過戶後，將房屋再次抵押還清擔保公司的錢。
3、法律對於償還貸款的借款人沒有身份限制，主要是您的工資收入情況要保證您能夠按期償還貸款。
⑻ 關於夫妻間房產贈與協議的簽訂。
房產的份額是以出資的額度來說的，不是說房產證上有兩個人的名字，就是每人都有50%的份額。
所以你妹夫的產權+妹妹的產權不等於50%。你妹夫的話並不能放棄你妹夫的爸爸對這棟房子的產權份額，而且你妹夫爸爸也沒有公證說要把自己的份額贈與你妹妹。
2,、如果你妹夫想把自己的份額（畢竟他也參與了後期還貸）贈與你妹妹，必須要到公證處做公證，萬一以後出現糾紛，你妹妹可以合法的得到你妹夫所贈與她的那一份。
3、協議沒必要寫，有了公證就可以了，當然如果寫了，也可以作為對公證書的副證。
4、房產證可以寫上你妹妹，你妹夫和你妹夫爸爸的名字，誰出資都可以在房產證上登記。
希望我的回答能對你有所幫助。