1. 請問父母貸款買房產權共有人中有子女的名子將來子女買房是否算二次房貸
如果當時你父母親貸款的時候你不是
共同借款人
就沒有影響，現在銀行貸款都是查徵信記錄，看你是否有房貸記錄，沒有的話就沒有關系了
2. 有一套與母親共有產權的房子，如再買房屬於第二套房嗎
目前最新的增策算二套房的。我和你的情況是一樣的。除非賣掉，再賣新房子算無房戶，然後就算首套了。
3. 本人與父母共有2套房子(產權共有)，現在還想買房，是屬於二套還是三套
按照銀監局最新的對二套房的解釋
在此次「國十條」房貸新政出台前，二套房的認定標準是「是否利用貸款購買住房，且貸款是否已還清」。而楊家才（銀監會銀行業監管一部主任）指出，房貸新政的二套房認定將「以房為限，而不是以貸為限」。所謂一套房貸、二套房貸，首先購房單位是家庭而不是個人。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭只要購買了一套房，再買房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能證明是二套房的，那就是第三套房。
4. 子女買房,父母作為共同還款人,還算二套房嗎
如果你名下沒房，買房是第一套，如名下有房就是第2套。
5. 子女與父母共有房屋，購房時如何計算套數
共有房屋是算一套的，不管父母與子女的戶口是否在一起，父母和子女都算是名下有一套房子的。不管是誰再買房，都不能算作首套。
6. 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套
你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。
7. 父母貸款買房,產權共有人中有子女的名子,子女有百分之五產權,貸款和還款人不是子女,子女婚後再買房算二套
算第二套。因為名下有房產（不管份額）
如果有貸款記錄（可以到銀行查詢信用報告），那麼無論怎麼買房子，也要算第二套。
如果沒有貸款記錄。將5%份額轉讓給父母，然後再買房就算第一套。
希望能夠幫到您！
回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"
敬請關注！
8. 父母和子女各有一套住房，再共同買房算幾套
答復樓主：
如果你們身為子女的也已成年，在買房時是和父母分開了計算的
這種情況下，你們已有一套，算買第二套；父母也已有一套，也算第二套
如果寫父母和子女名字，各一半產權的，也是屬於第二套的
那契稅要按1.5%或5%計算，看你們房子的面積
希望對你們有幫助