1. 夫妻向銀行貸款,公證由一方償還,離婚後還有責任嗎
公證註明的債務沒有責任,夫妻關系存續期間的其他未公證的債務有責任。
2. 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有,最好的方法就是公證。在這種情況下,只要產權清晰、夫妻協商一致,公證處起草並公證,一般都是有效的。
溫馨提示:以上信息僅供參考,實際以當地公證處為准。
應答時間:2020-11-25,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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3. 拿房子去貸款房子以公證本人了去銀行貸款還用媳婦嗎
是的,必須到場。原因:因為您這套房子是婚後財產,是屬於夫妻雙方的,不管房產證上面寫誰的名字。所以辦理房屋貸款時夫妻雙方必須到場。如果不能親自到場,可以辦理委託公證手續。具體的辦理流程建議可以咨詢銀行的工作人員。
必須夫妻雙方到場 如不能到場 那麼需要出委託公證書或者 有些銀行接受夫妻中一方放棄房屋所有權 但仍然夫妻共同承擔還款責任 這樣產權就只寫一個人。具體的辦理條件及流程建議可以咨詢一下銀行的官方客服。
4. 婚後貸款買的房可以公證到一人所有么
1、首付和貸款是在你結婚前辦理的還是結婚後辦理的?如果是在婚前付的首付和辦理的貸款,夫妻雙方簽訂一個夫妻財產約定公證就可以。如果是在婚後付的首付和辦理的貸款,那麼要看銀行是否和你夫妻雙方共同簽訂的貸款合同,也就是貸款人究竟是你個人還是你和你丈夫共同作為貸款人。如僅僅是你個人和銀行簽訂貸款合同,那麼也是直接做一個夫妻財產約定公證即可。如是你們夫妻共同作為貸款人,那麼需要銀行同意將貸款合同的貸款人變更為你個人,否則相當於你丈夫規避了他自己應當根據貸款合同約定所應承擔的債務,因為在房產部門的抵押登記中你夫婦為房屋的共有人和共同抵押人。憑借變更過的貸款合同到公證處辦理夫妻財產約定公證。當然有公證處也可能直接辦理了,協議中約定你丈夫共同還款,產權歸你個人所有也可以。但日後有可能發生爭議。
即便不辦公證或作任何處理,也不需要著急,最新婚姻法司法解釋說明,一方父母提供首付為自己子女購房的,法院在處理相應糾紛時可以(注意不是必須)認定為其子女的個人財產。
5. 夫妻離婚銀行有貸款可不可以公證處公正一方承擔
正常程序是:公證處公正一方承擔必須要求 他有能力償還,否則銀行是不會承認的。公證處也不會做公正。
6. 房子按揭,夫妻可以一人去公證處公證委託另外一人回去辦理么
可以的,房產交易可以委託代理人,關鍵就是要公證
7. 夫妻在銀行貸款,夫妻雙方在公證處公證,貸款由一方還貸款,這樣可以嗎
您好,這個問題不大,但是需要注意一些問題