❶ 在北京貸款買房了，貸款沒還清，回老家給父母買房，算二套嗎
嚴格意義上說的你應該是 第二套房 但是現在信息不夠暢通所以你打算在異地利用商業貸款買房的話關鍵是銀行是否能得到你已在北京買房的信息。
由於目前房地產登記信息系統尚未實現全國聯網，認房原則只能本地適用。要實現全國聯網，沒個一年半載是不可能的。詳細的可以咨詢欲購房的銀行方或銷售。
❷ 父母外地戶口北京買房，以兒媳婦的名義貸的款，房本可以寫父母的名字嗎
可以，辦理房本的時候就要寫，不然房本下來了，必須還貸了以後才能添加名字哦
❸ 本人北京戶口，在北京買房申請貸款，可以父子共同申請還貸嗎
不明白你意思，分期走的是你的住房公積金，只能用你的，其他人不行，買房子的是誰，就是用誰的住房公積金償還。另外55歲公積金貸款能貸款5年，一般年齡在60以下，都可以申請貸款，公積金貸款的年限主貸人若是男的，貸款年限+年齡不超過65歲，女的則不超過60歲。
❹ 父母在外地有貸款記錄，兒子在北京買房算首套嗎
住房是以家庭為單位認定套數，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方，需要三方名下無房無貸，再買住房是首套。所以，子女只要年滿18歲，父母名下有房，子女無房，以子女名義購房，是算首套房買入。
❺ 北京，父母買房（50多歲），收入證明不夠，貸款年限也只能有10幾年。請問已婚子女，能夠申請共同貸款
1，可以房主為父母，還款為子女，即產權所有人和還款對象分開。
2，子女未來單獨買房的主要影響為，銀行考察子女還款能力的時候，會考慮子女是否有收入能力支持多套房的還款。
3，子女未購買住房，將來購買仍算第一套住房。
4，以上解釋所有人為父母的情況，如果是子女和父母作為房產共有人，未來新購住宅。不但銀行會考慮還款能力，住房政策也會按照二套房來對待。
❻ 在北京父母和我都買房算二套房嗎我沒房，父母在老家有房
1、如果你父母在老家那邊房子有貸款的話，以你父母名義在北京買房算二套房。因為銀行系統可以在全國統一的貸款系統中查詢出來。
2、如果你父母在老家那邊房子沒有貸款，則可以算首套房。
3、如果以你的名義買，而你已經成年了，可以算首套房。
4、另外還可以操作，你父母假離婚，開一個假離婚證明，把房子過渡到另一個人名下，然後以沒有房的一個人名字去買房可以算首套房
❼ 如果北京買的房子房產證上寫的是我和我父母的名字，我在北京，父母在外省，我是首套房，但父母在外省還有
你的問題是什麼？
如果說貸款，那麼你父母在外地的房子是貸款還是全款就是個問題了！北京現在是算房又算貸，首先名下有沒有房子（2003年後在北京的）有沒有貸款！累加，並且是一個戶口本上的累加
❽ 父母年齡58外地戶口，想在北京貸款買房子，能操作嗎
北京市規定，購買人需要提供有效期內的北京市暫住證和連續5年社保或個稅繳納證明文件。
❾ 可以和父母共同貸款買房嗎
2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。
❿ 夫妻兩人共同要在北京買房想共同貸款，有一方是外省戶口沒有5年完稅和社保，購房能寫兩人共同產權么
您好：
如果是夫妻了是可以的，北京市關於房屋買賣的最新管理辦法明確指出以家庭為單位，只要家庭里有一位是北京市戶口的，可以購買兩套北京市普通住宅，同時夫妻之間可以在房產證上面添加雙方姓名，也就是出房本的時候是大、小兩個房本，夫妻雙方各占房產50%的產權。
希望我的回答能幫助到您。