買二手房可以提取父母公積金貸款嗎

❶ 買二手房可以提取公積金嗎需要什麼材料

大家現在對公積金的提取都非常謹慎，因為公積金和購房有很大的關系，如果在購房之前提取了公積金，那購房時就無法享受公積金貸款。享受公積金的貸款利率了，雖然購房之前提取公積金對貸款有影響，但其實貸款時也不會用到公積金裡面的錢的，那買房後多久可以提取公積金？住房公積金買房要注意什麼？

買房後多久可以提取公積金？

分為以下兩種情況：

一、按揭買房的話，銀行／公積金已經放款，並取得購房合同、貸款合同以及購房發票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款後兩年內提取。

二、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房：一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。離職：如果離職後沒有新的工作單位，離職一個月後可以辦理。

買房後多久可以提取公積金？

住房公積金買房要注意什麼？

1、公積金不能直接用作購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房

如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。

以上就是有關買房後多久可以提取公積金？住房公積金買房要注意什麼的全部內容，購房的時候銀行只會參考公積金裡面的額度，但實際上是不會使用到裡面的金額的，大家在使用了公積金貸款之後，也會在一定時間之後提取裡面的錢，關於公積金使用的注意事項也為大家分享在本文了。

❷ 兒子買房可以提取爸爸的公積金嗎，都需要什麼手續

子女購房是可以提取父母的公積金。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

❸ 女兒買房可以提取父親的公積金嗎

可以。

煙台市住房公積金管理中心表示：

1、如果是全款購房或純商業貸款購房可以(如果是公積金貸款父母的不能提）；

2、提取資料：購房合同(新房)或者房產證(二手房)、全額銷售不動產發票、親子關系證明(戶口在一起提供戶口簿或孩子出生醫學證明或獨生子女證)的原件復印件。交給單位經辦人辦理，單位另持一式三聯加蓋公章的提取單；

3、提取時限：限取一次，自發票載明日期三年內辦理。

(3)買二手房可以提取父母公積金貸款嗎擴展閱讀：

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

❹ 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎

住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房，可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續，均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房，若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠，首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款，貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%，首付款比例不低於50%。
子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，並提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的

❺ 子女買房可以提取父母的住房公積金嗎需要提供哪些材料

部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女買房是可以提取父母住房公積金的，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。但是也存在不可以提取的地區，並且，能提取的地區所需的條件及流程也都各不相同。詳細情況還需詢問各地公積金管理中心。
購房公積金提取所需資料
1、一手房提取
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取
(1)房產證的原件及復印件;
(2)契稅完稅憑證的原件及復印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。