買二手房貸款審批需要夫妻雙方嗎

Ⅰ 買二手房貸款需要出示夫妻兩人的收入證明嗎

必須開雙方的 因為根據婚姻法 房子屬於雙方共有資產 離婚的時候盡是分房產 所以逆向反之 必須是雙方都承擔手續

Ⅱ 了二手房，過戶貸款需要夫妻雙方都在場嗎

夫妻貸款買房付首付時必須都到場、並簽字，之後提供相應的合格材料申請房貸，如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

Ⅲ 買二手房貸款審批通過了能在房產證上加夫妻一方的名字嗎

貸款已經審批通過了，房產以一方的名義抵押在銀行。如果加上其中另一方的名字，是不可以的

Ⅳ 夫妻雙方都有穩定的工作，買二手房貸款都要走哪些流程

當我們經濟穩定後，都想買一套二手房來進行投資等等，那要走哪些流程呢？

申請人需填寫申請表、貸款借據、轉讓授權書、預簽抵押合同等相關法律文件，並出具評估文件。

簽署貸款合同並支付首付款。

銀行內部批准。如果審批通過，下一步將辦理產權轉讓。

抵押登記完成後，將其他權證返還銀行。銀行向借款人發放貸款。

因此以上的條件，流程我們都要了解，祝你順利！

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Ⅳ 我買二手房按揭，銀行需要賣方夫妻雙方都到場嗎（房產證上只寫了一個人的名字）

賣方夫妻雙方必須到場，如果一位不能到場，要出具公證的委託書。

Ⅵ 買二手房需要夫妻兩人共同簽字嗎要帶哪些證件

需要夫妻共同簽字，若是單身就不用夫妻雙方共同簽字，需提供單身證明。
農業銀行辦理二手房按揭貸款
二手房按揭指的是購房人因資金不足，以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用於支付除首付款之外的其餘房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。
個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向有關金融機構（銀行或其他非銀行金融公司）申請的貸款。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6.所購二手房的房產權利證明；
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
申請資料：
買方需要提供的資料
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6.學歷證明(大專以上提供)；
7.申請人的貸款銀行活期存摺；
8.銀行要求提供的其他材料。
賣方需要提供的資料：
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；
5.房屋產權證；
6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件；
7.銀行要求提供的其他材料。

Ⅶ 用公積金貸款買二手房必須要夫妻雙方都簽字的嗎 救命 ～

不是的。那要看是用誰的公積金做貸款了，如果是一個人做的話，就用一個人的名字，如果是夫妻共貸，就要雙方共同到場簽字，一個人做貸款，房本出貸款人的名字，如果是雙方共貸，房本可以出大小本，即一個產權證，一個產權共有證，二人各執一證，如發生產權變更或其他事情，需雙方共同持證到場才能生效@@@希望有幫助！！！！！！！！！