個人徵信有兩次逾期會影響住房貸款嗎

Ⅰ 個人徵信報告上逾期兩次辦房貸有影響嗎

個人徵信報告有逾期對房貸是有影響的。

個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

Ⅱ 近期在個人徵信系統上有兩次銀行貸款查詢記錄，會不會影響我兩個月後房貸審批

如果個人征詢報告查詢次數過多的話對貸款是有影響的。

原因如下：

銀行貸款審批中有一項就是查看貸款人的徵信查詢次數，因為徵信基本上是在辦理貸款的時候才需要查的，如果貸款人多次查詢個人徵信的話。

銀行會考慮到其貸款風險，可能就不予進件，銀行徵信的查詢要求是一個月內不得超過3次。

為了避免頻繁查詢，有業內人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。同時，一旦發現徵信報告被越權查詢時，可向人民銀行分支機構反映。

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影響因素:

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。

信用信息

1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；

2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；

3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關而形成的個人賒購、繳費信息；

4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；

5、其他與個人信用有關的信息。

個人信用報告目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。

此外，個人信用報告為個人提供了審視和規范自己信用行為的途徑，也形成了個人信用信息的校驗機制。

Ⅲ 徵信記錄信用卡有2次逾期可以搞住房貸款嗎

您好，信用卡逾期2次對房屋貸款是不會造成太大影響的，只需向貸款行說明原由即可，但如果一年內出現連續三次或累計六次逾期的話，貸款就比較難申請了。
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

Ⅳ 徵信記錄有逾期會影響房屋貸款嗎

徵信中有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。如果不是惡意逾期並且及時還上欠款的話，對於申請住房貸款的影響不是很大。但是惡意逾期的話很難申請到貸款。

個人徵信系統又稱消費者信用信息系統，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。隨客戶要求提高，個人徵信系統的數據已經不局限於信用記錄等傳統運營范疇，注意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。

以個人徵信系統負責的主管機關中國人民銀行營業管理部有關負責人的概括個人徵信系統就是由一個專門的機構給每個人建立一個「信用檔案」（即個人信用報告），再提供給各家銀行、數據主體本人、金融監管機構、司法部門以及其他政府機構使用。

Ⅳ 徵信有兩次逾期，今年還可以買房貸款嗎

信用卡逾期了幾次，還能貸款買房嗎具體如下：

僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。

兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還;而累計六次是指，逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。

人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。

銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。

信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。

如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。

因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

信用卡（CreditCard）是一種非現金交易付款的方式，是銀行提供給用戶的一種先消費後還款的小額信貸支付工具，最早的信用卡出現於19世紀末。

信用卡分為貸記卡和准貸記卡兩種，具有提供結算服務，方便購物消費，增強安全感；簡化收款手續，節約社會勞動力；促進商品銷售，刺激社會需求等特點。

信用卡由銀行或其它財務機構簽發給那些資信狀況良好的人士，用於在指定的商家購物和消費、或在指定銀行機構存取現金的特製卡片，是一種特殊的信用憑證。

Ⅵ 徵信報告上有兩次逾期影響住房公積金貸款嘛

一般貸款要求逾期限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。如果連續逾期的天數超過90天，就是禁入了，基本無法獲得貸款。
貸款銀行一般看最近兩年的信用情況，如果有不良記錄，建議題主今後按時足額還款，已有污點，還清後繼續使用24個月。個人徵信五年後也將自動更新。
希望對您有幫助。