⑴ 我已經登記結婚了，但是戶口本上還是未婚狀態 可以單獨貸款買房嗎
1.銀行認定你是否結婚 看的不是戶口本 而是國家銀行的資信報告 基本上3個月一個更新！如果是結婚的話 就要提供你老公的身份證查資信 因為房子買下來是夫妻共同財產 銀行不想以後打官司 收不到貸款！ 如果你已經在資信報告上顯示「已婚」那也可以開個離婚證明 再用你個人名義貸款 當然這就有點不和諧 如果夫妻關系很好 為將來考慮 還是可以操作的！
2.至於更改貸款人 房產中介肯定不讓的 第一麻煩 第二你的定金就算沒收 幫你買賣那個中間人也得不到好處費 你用你哥哥名義貸的話 就等於買賣合同要重新做 就等於換了個人買房 手續費和你通過中介買房是一樣的 但你的定金很難收回！
3.「不管因為什麼原因貸款辦不下來，退房時都要我承擔2萬元的違約金！」這個寫的不對 沒有這么寫的。。。。除非象售樓經理說的 肯定能貸下來 或者他們合作銀行不看重參貸人資信
⑵ 夫妻雙方徵信都顯示未婚，能以一個人名義貸款么
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑶ 已婚但戶口本顯示未婚影響辦理房貸嗎
不影響，但是有些銀行要求比較嚴格，要要求把未婚改成現在的已婚婚姻狀態。有些銀行就只看結婚證，不管戶口簿的婚姻狀態。
⑷ 已結婚但戶口本上寫得未婚 辦房貸有影響嗎
可以用結婚證做貸款證明。和戶口沒有關系。
⑸ 辦理買房貸款戶口本需要把未婚該為已婚嗎
住房公積金管理中心：貸款時另需提供繳存地公積金出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和最近6個月的公積金繳費明細及夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本、購房合同及付款收據到威海公積金大廳審核辦理公積金貸款。
⑹ 結婚了但是戶口本上顯示未婚辦房貸有沒有影響
這個很方便。
為保險起見，你可隨帶本人身份證、戶口本和結婚證，要求戶籍所在地戶籍登記機關為你戶口本上的「顯示未婚」予以信息更正。
希望我的回答能對你有所幫助。
⑺ 結婚後戶口本上未婚 可以辦貸款嗎
結婚後戶口本上未婚，可以辦貸款，辦理個人無抵押貸款是可以不需要婚姻證明的；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.銀行流水；
4.收入證明或個人資產狀況證明；
5.徵信報告；
6.貸款用途使用計劃或聲明；
7.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
⑻ 徵信和戶口本上都是未婚，其實結婚了，能以未婚買房嗎
如已婚銀行就會查到已婚的