A. 婚後首套房寫兩個人名字,在買第二套房的話貸款利率會變高嗎
會，二套房按揭利率會上浮或者提高首付貸款。
B. 首套房貸款夫妻雙方享受多少利率優惠
這個貌似沒有優惠吧，一般是銀行VIP會員的或者是銀行高優惠活動的時候辦理貸款的才可以享受利率折扣優惠的！具體你可以咨詢貸款銀行的工作人員。
C. 個人買房首套房貸款利率是多少夫妻雙方 首套房貸款利率是多少夫妻雙方二套房貸款利率是多少有區別嗎
首套房現在是基準利率，二套房至少是基準利率的1.1倍（也就是至少上浮10%）
現在銀行都是以家庭為單位的介定一套還是二套
D. 現在個人首套住房貸款利率是多少
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠下浮10%-15%不等。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
E. 現在買個人首套房貸款利率是多少
銀行貸款的利率為6,首套房貸款利率依舊是按照基準利率執行工行的房貸政策並沒有發生太大變化.15 %公積金貸款 利率為 4。
多數銀行已經收緊貸款利率優惠調到了8.5折,目前工行還是七折優惠.通常情況下，新房購房人在貸款銀行的選擇上對於機構的選擇都是由開發商指定的，借款人只能在開發商設定的銀行機構中選擇。
F. 首套房貸款利率的計算方法
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮5%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.05/12
22萬10年(120個月)月還款額:
220000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^120/[(1+7.05%*1.05/12 )^120-1]=2600.26元
說明:^120為120次
G. 個人首套房貸款利率下限是多少
1、央行、銀監會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，《通知》明確，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
2、《通知》提出，積極支持居民家庭合理的住房貸款需求，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。
3、《通知》還要求，銀行業金融機構要縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求