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單人公積金貸款可以轉為夫妻

發布時間:2021-07-27 07:49:41

A. 公積金還貸是否可以由夫妻一方轉到另一方

如果貸款已經批下來,那您繼續供就可以了,你換工作也沒關系,貸款批下來以後您只要有錢供就可以了,我不明白您為什麼要轉成女方呢?如果房子是雙方名字,女方一樣可以提取公積金,不需要改名。

B. 公積金貸款未還清可以申請夫妻更名嗎

公積金貸款其實質是房屋抵押貸款,只不過貸款方是公積金管理中心。房屋辦理了抵押之後,其處分權歸屬抵押權人(即公積金管理中心),未取得其書面授權的情況下無法辦理產權變更。一般情況下,只有當你還清貸款之後,抵押權人才會可以配合解除房屋抵押,到那時才可以過戶。
至於婚內增名的情況(即在房產上增加配偶的名字),各地住房交易中心的規定不同,需要咨詢,而且實際辦理時還必須要得到公積金管理中心的書面同意。

C. 公積金夫妻間可以互轉嗎

公積金夫妻之間是不可以互轉的,如需使用可以辦理提取手續。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

D. 公積金夫妻貸款,可以轉成一個人還款嗎

不可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

E. 貸款,如何轉成夫妻兩人的住房公積金貸款

若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款,個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦,建議您可以聯系當地貸款經辦行確認一下。

F. 夫妻一方的公積金貸款可以轉給另一方嗎

目前,國家房產政策屬於從緊階段,公積金貸款基本都是以戶為單位考慮的,也就是說你家只能用公積金貸款一次,即使以前可以多次使用公積金貸款,也要把已經貸的款還清了才可以再申請。所以你現在估計不可以再申請公積金貸款了。

G. 婚前一人公積金貸款買房婚後可以改成兩人的公積金還貸嗎

「婚後可以加上女方的公積金貸款」---你的意思是把你的公積金取出用於還款吧!
答案是可以。
首付部分屬於男方,你們共同還款部分屬於共同財產。戶名不影響共同財產的成立,除非男方能夠證明還貸款的錢屬於男方個人財產。

H. 夫妻一方商業貸款可以轉夫妻雙方公積金貸款嗎

可以的。
商轉公:
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏:
1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇:
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

I. 商貸轉配偶公積金貸款可以么

商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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