Ⅰ 夫妻雙方可以一起貸款嗎,還需要嗎
一、夫妻一起貸款買房有哪些優點?
1、擴展貸款額度,減輕經濟壓力
不少銀行在批閱住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半,不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
因為房價較高,所以有時候公積金貸款並不夠用,夫妻一起請求住房貸款,能夠擴展公積金的貸款額度。目前,五年以上公積金貸款的利率是3.25%,而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款,公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。
二、夫妻一起貸款買房要留意什麼?
1、簽約時兩邊有必要親自參加
當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究
夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時,銀行信貸員會詢問,將夫妻中哪一方設為「貸款人」,哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
a.收入
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力,所以在面簽時,把收入高且穩定的一方作為主貸人,銀行更容易批貸放款。
b.徵信
銀行在放貸之前,會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況,要將徵信傑出的一方作為主貸人,因為夫妻一起貸款買房時,只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說,假如主貸人徵信記錄有問題,銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出,「一起貸款人」存在一些徵信問題,但後來現已處理,一般不會影響銀行批貸放款。
c.年紀
在收入、徵信都相差無幾的狀況下,主貸人應選擇更年青的一方,主貸款人越年青,獲得的貸款年限就越長。
3、所佔比例提早定好
在夫妻一起貸款買房時,產業所佔比例各是多少需提早斷定,避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制,在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,並在房產證上載明。
Ⅱ 可以同時在兩家銀行貸款買車嗎
不可以同時在兩家銀行貸款買車,同一輛車只可抵押在一家銀行,抵押貸款後,車輛所屬權歸屬於銀行,貸款申請人無法再抵押給另外一人,若是需要購買兩輛車,貸款申請人可在兩家銀行同時申請,需要提供有力的財力證明文件。
貸款買車辦理流程:
客戶在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同;
借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款;
經調查同意後簽訂合同;
辦理汽車公證、抵押等手續;
貸款人(銀行)辦理放款;
貸款還清後,貸款人(銀行)注銷質押憑證,並退還給客戶。
Ⅲ 夫妻雙方沒有結婚證可以兩個人貸款買車嗎
這與結婚證沒關系。只要你們雙方顯示,有可以還款的能力就行。比如你有固定資產,房孑或其它。
Ⅳ 問個問題 每人可以同時貸款買兩輛車嗎
可以。
《汽車貸款管理辦法》對其有相應的規定:
第九條 借款人申請個人汽車貸款,應當同時符合以下條件:
(一)是中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外國人;
(二)具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;
(三)具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;
(四)個人信用良好;
(五)能夠支付規定的首期付款;
(六)貸款人要求的其他條件。
(4)車可以兩個人一起貸款嗎擴展閱讀:
辦理流程:
首先,需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
其次,銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。
Ⅳ 買車按揭貸款,我可以一次性買多輛車然後同時申請貸款嗎
應該是可以的。
如果多台車在一起辦貸款,估計很難,一方面你自身需要提供很多財產證明,另一方面銀行也出於規避風險的考慮慎重審查。
不過可以幾台車在同時分別辦理貸款,這裡面涉及到貸款流程的漏洞不多說。
還是提醒一句,量力而行,真愛信用記錄。
Ⅵ 想問一下可以兩個人一起辦貸款買車嗎
貸款買車你可以考慮下平安普惠,去那上面申請下,一個人就可以了辦理了。
申請個人汽車貸款必備的條件:
1、貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產,足以按期償還貸款本息;
2、貸款人自有資金足以支付購車首付款;
3、貸款人必須提供銀行認可的擔保;
4、貸款人願意接受銀行認為必要的其他條件。
Ⅶ 兩個人一起貸款買車,一方不會開車不要車,是否有債務
兩個人如果是夫妻,在夫妻關系存續期間一起貸款買車的,即使一方不會開車不要車,也應當就該貸款債務承擔共同連帶責任,除非貸款合同另有約定,關於夫妻間債權債務的詳細法律條款華債網有更詳細。貸款銀行有權要求其償還全部貸款債務。如果兩個人不是夫妻,一起貸款買車,一方不會開車不要車是否需要承擔債務,要看貸款合同的具體約定。
Ⅷ 兩個人一起貸款買房,其中一個人名下只能有車貸,有影響嗎
兩個人一起貸款買房,說明是夫妻,其中一個人名下有車貸,並不會影響你買房子的審核,只要你們償還車貸,在徵信上沒有不良記錄的話,那麼貸款買房的貸款審核容易通過。
Ⅸ 汽車分期貸款需要夫妻一起去嗎
車貸是否需要夫妻簽字具體要看貸款申請人是誰,車貸申請人可以是夫妻一方,也可以是夫妻雙方,若是雙方共同申請的,就必須要夫妻雙方簽字才可以。