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夫妻共同貸款房法院怎麼執行

發布時間:2021-07-26 09:52:08

1. 夫妻婚後共同貸款買房離婚後雙方都想要這個房子法院會怎麼判

法院會根據離婚雙方誰更需要這個房子,就會判給誰!
比如說離婚後女方帶孩子,一般情況下都是把房子判給女方;
如果離婚後女方單身,而男方有老父母一起共同生活,且無房,就會把房子判給男方!

2. 我是刑滿釋放人員,入獄前夫妻雙方按揭一套房產,進入後按揭貸款都是妻子付,法院能執行嗎

你是刑滿釋放人員,入獄前夫妻雙方按揭一套房產。進獄後按揭貸款都是妻子還貸,如果你欠了外債。法院判決這套房產肯定要執行的。如果外債用於夫妻共同生活,或妻子知道,不僅僅你的房產,連妻子的房產也要執行。所以,欠債還錢,天經地義。

3. 房子是男方的,夫妻共同還貸,法院執行時會怎樣分出夫妻另一半

如果房子屬於是男方的,但是夫妻雙方共同還貸款,但你手裡要有證據,是你共同還貸款的,這樣法院在執行時會考慮你的付出

4. 按揭貸款的房子法院應該如何處理呢

法院在執行過程中,對於已經設定按揭抵押的房屋,可能採取查封、拍賣等強制執行措施。但拍賣所得的價款,要優先用於償還銀行貸款,歸還貸款後剩餘的價款,才用於履行法院判決,給付申請執行人。

5. 夫妻共同按揭的房屋拍賣所得剩餘款項,法院執行局會怎麼分配

  1. 夫妻兩人都是被執行人的,執行局會徵求兩人意見,將剩餘款項由一人或兩人領取;
  2. 夫妻有一人是被執行人的,直接通知本人領取剩餘款項,另一人不是案件當事人,執行局不再告知。

6. 夫妻一方個人債務,法院有權利執行夫妻共同房產嗎

夫妻一方個人債務,法院有權利執行夫妻共同房產中一方的份額。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第十四條對被執行人與其他人共有的財產,人民法院可以查封、扣押、凍結,並及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產,並經債權人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結,人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的,人民法院應當准許。訴訟期間中止對該財產的執行。

7. 夫妻共同唯一一套房產男方一人用作抵押借款,法院能執行嗎

《婚姻法解釋(一)》第十七條第二項規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產作出重要處理決定的,夫妻雙方應平等協商,取得一致意見,他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

另外,作為借款抵押物的房產,是不存在唯一一套住房限制的,應當拍賣還債,最高院就此事有司法解釋。

望採納,謝謝!

8. 夫妻一方為他人借款擔保,法院能否執行夫妻共有房產

夫妻一方以個人名義欠下的為他人擔保的債務、交通事故賠償責任等債務,並非因共同生活所負的債務,因而不屬夫妻共同債務。所以法院不能執行夫妻共有房產。

9. 夫妻共同房產被一人抵押貸款後,法院執行拍賣

這是合法的 希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下採納,謝

10. 如果房子有房貸,法院可以強制執行嗎

房子有房貸,法院可以強制執行。

根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》規定:

第二十條關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。

符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;

(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

(10)夫妻共同貸款房法院怎麼執行擴展閱讀:

根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定:

第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。

人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。

第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。

強制執行時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。

拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。

強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執行人。被執行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執行人承擔。

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