1. 個人怎麼貸款買房
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
2. 請問個人要怎麼貸款買房呢
先去開發商那裡定房，然後付首付。後面的事情售樓部會通知你怎麼做的。
提供貸款需要的材料：婚姻證明（民政局開）、房產證明（建設局開）、身份證復印件、戶口本復印件；
辦理個人資信查詢；
簽訂借款合同；
銀行放款；
每月還貸
就這么多了
3. 個人怎麼貸款買房！
這位朋友你好，很榮幸能在買房貸款上能給你建議，您是買的一手房吧。現給你說需要什麼證件手續。
1，身份證
2，戶口本
3，婚姻登記證明（結婚的用結婚證，單身的用單身證明，都是民政局辦理發放的。）
4.收入證明（上班的，提供公司蓋公章的收入證明，做生意開公司的，提供營業執照，和流水賬單。）
一般單身的還需要找個本地戶口的擔保人，准備資料和貸款人一樣。
結婚的是提供夫妻雙方的資料。
5.購房首付發票，合同，和網上備案證明。
以上資料都是要原件和復印件的。
繳納的費用，契稅144平米以下是房款的1%。大於144平米的是3%。
公共維修基金房款的2%，一些地區是按平米收的30元每平米收的。
抵押登記手續費80元每戶。
若是公積金貸款要交擔保抵押費，房款總額*萬分之六*年限
商業貸款就不要。
流程。
1，准備資料去銀行填寫貸款申請表。
2.銀行審批通過，去交契稅，和公共維修基金。7工作日內銀行審核需要時間。
3.帶著房貸資料和銀行審批表去房款局辦理抵押登記手續。
4.房管局審核結束，送到貸款銀行等待房款。
5.銀行房款。
就結束了！
4. 個人可以向銀行貸款買房嗎
可以，只要滿足貸款條件就可以，貸款條件如下：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。