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太原首套房夫妻公積金貸款

發布時間:2021-07-23 21:30:21

❶ 夫妻買房用公積金貸款能貸到多少

您好!如果符合貸款條件,可以使用組合貸款(商業貸款+公積金貸款)。

以深圳為例,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。

❷ 夫妻雙方用公積金貸款買首套房該如何代

恩,是這樣的,您們有公積金1萬1,按現在最高的來算:
在成都最新政策中,最高可貸50萬,按一般來算:1萬1可貸二十二萬左右,但同時首付三成,你們就得准備13.5萬,45-13.5=31.5萬,現在政策放的松,貸個三十一萬問題不大,其他的就看你們選擇的還款方式和銀行利率來說了,不過用公積金貸款已是很劃算的,如果你們想貸款買房,得抓緊時間喲。貸款買房成貸網,

❸ 請問住房公積金貸款買首套房,可以夫妻兩個人一起貸款嗎兩個人都是住房公積金

由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

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