❶ 公積金余額不足1萬可以貸款嗎
公積金余額不足一萬的,符合貸款條件的可以向公積金申請貸款,但是貸款余額並不會太高,若是不符合貸款條件的,無論賬戶內余額是多少,用戶都不能辦理公積金貸款。因此,公積金賬戶中的余額只會影響貸款金額,不會影響貸款審核結果。
公積金余額可以直接抵扣房貸嗎?
可以,賬戶上的余額可以用來償還抵押貸款。用戶辦理公積金對沖業務時,需要到公積金中心辦理。此外,公積金有兩種還款方式,一種是月沖,二是年沖。月沖是指每個月抵扣房貸的應還款的金額,年沖則是指每年進行一次性扣除,這樣可以用於提前歸還部分貸款本金。
無論用戶選擇哪種抵扣方式,一定要根據自己的實際情況進行選擇,只要用戶的公積金賬戶內有餘額,都是可以辦理公積金對沖業務的。
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❸ 房貸4000公積金2000怎麼還
公積金還款方式如下:
1、公積金貸款辦理成功後,還款的時候,公積金賬戶裡面定期余額不足2000元,需要在辦理公積金貸款時辦理的銀行賬戶存入現金2000元,每月如此。
2、公積金賬戶裡面定期余額大於2000元時,系統自動每月從公積金賬戶定期余額裡面扣除2000元。不足2000元了,就從綁定的銀行卡扣。
需要簽約個人公積金賬戶每年6月,將活期余額轉為定期余額。公積金賬戶有定期余額和活期余額兩種,用來還貸的是定期余額,活期余額只有轉為定期余額才能用來還貸,否則就需要從銀行卡裡面扣除。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
❹ 公積金貸款還款日余額不足只扣了一部分怎麼辦