① 夫妻共同按揭房的名字改為一人所有需要辦那些手續
辦理前提，你貸款還清，無抵押。
原因；貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你們，你們無權變更住房產權所與人姓名。
婚慶貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，再拿著房產證，契稅證，兩口子結婚證，身份證，戶口本，到該住房所屬房管辦理更名手續，只要以上證件手續齊全，只有幾百元手續費，就可以辦理一方姓名新房產證！
在你倆無特殊書面約定前提，這房子不管是登記人是你倆還是你倆其中一方，都屬於婚後共有財產，一家一半權益！
② 夫妻共同房產可以改成一個人的嗎
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。夫妻倆持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管局，咨詢辦理夫妻住房更名手續，重辦一方名義房產證，就可以辦理。
③ 夫妻雙方共有的房產證更改成一個人的產權需要多少費用
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
夫妻倆持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，一起到房管，咨詢辦理夫妻住房更名手續，重辦一方名義房產證，就可以，
只要幾百元手續費，沒有其他稅費繳納
④ 夫妻房產 如何變更為一個人的名字-如何變更銀行貸款
1、領證以後買房屬於夫妻共同財產，除非真的離婚分割，不然視作統共擁有，誰出錢不重要；如果離婚，可以出示銀行轉賬憑據來證明自己出錢份額；作為你自己主張的證據；但是離婚有成本，所以做好割肉准備，除非你證明對方有過錯；
2、如果離婚女方同意過戶，我的建議是通過法院調解，法院會出一個調解書，這個具有法律效力，比你自己擬的協議有效，可以避免以後的糾紛，費用也就3、4千，具體看你財產的標的大小；
3、憑法院出具的調解書去名證據辦理離婚手續，然後去銀行辦理還款人變更手續，取得銀行那本他項權證後去房管局辦理變更手續；
慢慢辦吧，兄弟
⑤ 房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，現在離婚了，怎麼改成一個人的名字，房貸還沒有還清，以我的名字貸的
看你所在地區，很多銀行在貸款沒還清的情況下不允許更名，可以通過協議以及判決書來保障你的權益
⑥ 夫妻房產證去掉一個人名字有房貸，急！！！快快
除非銀行同意，否則貸款還清前無法去名字
⑦ 請問如何把房產證兩個人的名字改成一個人的
如果是貸款買的房，先去和銀行協商，徵得銀行同意後，方可房產證加名減名，銀行不同意，就只能選擇結清全部貸款後，再去拿著房產證到房管局辦理房產更名。
1、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
第三套房不允許使用公積金貸款，可以使用商業貸款，首付和利率參考二套房。