Ⅰ 父母申請共有產權房，已過70，子女接力貸後能將產權人加上子女嗎
可以，但是這樣不如之後繼承，具體事宜建議您咨詢項目售樓處。
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Ⅱ 房屋產權證上共有產權人，每個人都可以辦理銀行貸款嗎
每個人都可以。
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
Ⅲ 父母申請共有產權房的問題
又到了每日問答的時間了
今天小編給大家帶來的是
共有產權房的相關問題解答
具體問答請往下看~
問題一
共有房可以跨區申請嗎?
答：可以。
在項目所在區工作的
其他區戶籍無房家庭可以申請
但具體以各區發布的公告為准
共有產權住房各區房源配售對象包括：
一是項目所在區戶籍無房家庭;
二是在項目所在區工作的其他區戶籍無房家庭;
三是符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭
其中，非本市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具體條件，由各區人民政府根據本區實際情況確定並面向社會公布。
問題二
共有產權住房可以出租嗎?
答：可以
已購共有產權住房可以用於出租,購房人和代持機構按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分,具體應在購房合同中約定。
購房人應在市級代持機構建立的網路服務平台發布房屋租賃信息，優先面向保障性住房備案家庭或符合共有產權住房購房條件的家庭出租。
問題三
子女能否繼承父母共有產權個人部分?
答：可以。
共有產權房按照繼承法可以繼承，可以過戶給子女，若子女不滿足共有產權房申請條件的可上市交易獲得收益繼承。
Ⅳ 北京市共有產權房，父母已退休，搖到號了，可以由子女來貸款么
父母退休了是不能貸款了。所以只能由子女來貸款購房的
Ⅳ 婚前與父母共有的房產其父母去銀行抵押貸款需要現配偶簽字嗎
婚前與父母共有的 房產。現父母將這個房產到銀行抵押貸款。在與銀行簽訂抵押貸款合同時，產權證上所有人都應該簽字，無產權者 是不需要簽字的，屬於婚前財產的，配偶也不需要簽字。但是我想應該有知情權。
Ⅵ 我買房，父母做共同借款人，我還貸款，以後房子歸誰。
看房產證上的名字寫的誰就是誰的，有的有些有糾紛的，一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人，或者反正的人，你這種不存在爭議，直接房產證上寫誰的名字就是誰的，望採納
Ⅶ 我父母名下有房子，然後我再貸款買房（父母作為共同還款人）
你應該把戶口分開單獨一個戶口本，你名下沒有房子才能算是首房，你沒有和你父母戶口分開、你父母有房子，你是家庭成員有可能要以二房收稅。
Ⅷ 一套產權房,用一套與父母共有房作抵押,如不如期償還,先處理哪套房⋯
既然是用與父母共有房作抵押，當然是先處置抵押房，也就是與父母的共有房，只有在處置共有房仍然不足償還貸款的情況下，才會處置你單獨擁有的產權房。
Ⅸ 父子共有房產，父親單方抵押出貸款並無力償還，法院會強制執行嗎
這個是不可以強制拍賣滴，因為是唯一住房，所以不能拍賣