『壹』 銀行貸款,為什麼需要夫妻雙方都在現場
如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在於,房屋屬於夫妻雙方共同財產,因此雙方具有同等的處分權,任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行
『貳』 辦按揭必須夫妻雙方同時到場嗎
必須的,帶上孩子回去一趟唄。房產公司也怕出事,銀行也怕壞賬。
『叄』 房貸是以夫妻的名義辦理的,提前還要不要夫妻一起去辦理,還是一個人就可以了
房貸如果是以夫妻名義辦理的話,則需要夫妻兩人一起去辦理。因為在貸款買房過程中,會涉及很多簽約過程,如果是夫妻共同貸款買房的話,那麼其房產證上也會有夫妻雙方的名字,並且銀行也會對夫妻雙方的各方面進行考察審核,為此,在簽訂貸款合同時,也許雙方共同在場。
除此之外還需要注意:
1、准備好有關貸款資料:通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多,除了基本貸款資料外,還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等,當然,如果一方收入較高,銀行審批不成問題的話,那麼另一方也可不用提供收入證明。
2、主貸、次貸需注意:一般來說,在辦理銀行住房貸款時,貸款合同里說的貸款人一般是指主貸款人,而另一方都是作為共同貸款人,一般來說,主貸款人應該選擇夫妻之間收入較高者,同時還需注意貸款期限和借貸人年齡等問題。
『肆』 買房子貸款一定要夫妻都去銀行簽字
一定需要夫妻雙方到場簽字的
『伍』 請問向銀行借款要夫妻一起嗎
理論屬於 夫妻共有債務,用於抵押的房產又屬於夫妻共有拆產。所以需要夫妻共同簽字。但實際操作中,如果抵押物和借款人 都是一個人的話,雙方簽字就會變得很抵觸。所以有些銀行讓客戶拿回家簽(實際上就不用當面簽署,我的意思你懂的),甚至有的客戶經理睜一眼閉一眼,讓借款人代簽。對於一些無法核實是否已婚的客戶,銀行選擇讓客戶簽署」未婚聲明「,來承諾未婚,一旦出現法律問題由本人承擔。
『陸』 你好 夫妻買房貸款為什麼必須夫妻倆在同一銀行都要開戶
夫妻貸款買房時,貸款人只有一個,必須把一方作為主貸人,不管房產證上是否要寫雙方的名字,另一方都可以作為共同貸款人。應當選擇收入高且穩定的一方作為主貸人。貸款買房不僅僅會有簽貸款合同的時候,還會有很多簽約問題,這類簽約都需要夫妻雙方同時到場。因為是以夫妻的名義申請的房貸,所以銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質貸款買房不僅僅會有簽貸款合同的時候,還會有很多簽約問題,這類簽約都需要夫妻雙方同時到場。因為是以夫妻的名義申請的房貸,所以銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質。
『柒』 我有一個朋友,他需要用錢到銀行貸款,可是銀行要兩夫妻一起去才能帶貸給他,可是他老婆又不知道他到銀行
如果他老婆去起訴他,他當然屬於詐騙行為
首先需要兩夫妻一起去的才可以貸款,那必然是共同財產
不是代替老婆簽字就可以了,銀行的程序上在貸款問題上是比較嚴格的,代簽也是不行的
如果老婆發現了,起訴法院,你所有的貸款也是不成立的
『捌』 為什麼農村信用社用自己的存單貸款還需要夫妻一起去辦理
不論辦理任何貸款都是要夫妻雙方到場的。因為貸款的抵押物或存單都是家庭名下共有的,所以夫妻雙方都需要簽字確認。至於存款,您是可以隨時支取的,但是貸款銀行還是要對還款責任有一個法律文書上的保證。