① 外地戶口在京買房,夫妻有一方無購房資格，可以以她名義貸款嗎
其它條件滿足貸款，是可以貸的，目前多地已經取消了對外地戶口的限制。
一、銀行貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
二、借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
三、借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
② 夫妻一方是北京戶口 最近打算買房 外地戶口一方是否要提供暫住證
需要暫住證，這是必須要的！
結婚證，身份證，暫住證一個都不能
補充：得拿房東的身份證才行，如果拿你的集體戶口和結婚證的話必須有房產，沒房產還是不行。暫住證的涵義是得有地方住啊，是為了證明你在北京有地方暫住並且能說明你住哪的，明白了吧！
③ 夫妻不在一個戶口簿,一方名下有房屋但沒有貸款,如果再用另一方名義買房算二套房嗎
應該不算二套,跟戶口無關.
結婚了的買房時需要夫妻兩人到當地房管局查冊,查詢名下的物業,只要重慶查不到天津的房產就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻兩人都要查)我這邊是一次40塊.
④ 夫妻一方北京戶口，已買房，如何申請把另一方戶口調入北京
如果京外一方屬於幹部身份，在京一方在市屬委、辦、局、總公司(集團)工作。符合下列條件之一，可以申請解決夫妻分居： 1、在京一方獲得碩士及以上學位或中級及以上專業技術職務的幹部； 2、夫妻雙方都是國家高等院校本科畢業生，在京一方工作滿三年的幹部； 3、京外一方具有中級及以上專業技術職務，且系北京急需的專業技術幹部。 具備上述條件之一，並經區、縣、局(總公司)人事部門考核同意，報市人力社保局審批。 如果京外一方為在職工人，京內一方具有本市常住戶口且不在中央單位工作的居民(申請人)，其配偶為外地在職工人，且屬於以下情況之一者，可申請辦理配偶調京工作： 1、申請人患病生活不能自理(是指申請人因傷、病經市勞動鑒定委員會鑒定確認部分以上護理依賴者)；2、申請人及子女在京，配偶在35歲以上或分居10年以上； 3、申請人或配偶的父母在京，配偶在35歲以上或分居10年以上；4、申請人為女方，配偶在津滬，分居5年以上；
⑤ 夫妻在北京買房，兩個人共同貸款，一方是北京市戶口，另一方還需要提供一年的完稅證明嗎能辦理貸款按揭
這個問題問中介也沒用，中介的作用只是找房源，如果辦理共同借款的話，非北京人士需要提供一年的社保證明和暫住證，其他證件和辦理個人貸款相同。
⑥ 夫妻一方名下有房無貸款，另一方買房算二套嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
⑦ 北京夫妻買房，一方為北京戶口,一方為外地戶口且社保為滿五年,是否可以買第二套房
你戶口狀態是已婚吧？二套房是以家庭為單位的，只要你不是單身狀態就可以。此外，你的二套房會要求70％的首付，貸款利率也會上浮至少10％