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宜賓個人公積金貸款額度

發布時間:2021-07-20 19:46:01

1. 個人公積金貸款最多可以貸款多少

濟南最新政策:兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。

希望能幫到您!祝您生活愉快!

2. 個人公積金貸款的最高額度是多少

您好,公積金貸款額度計算方法如下:

1. 按照還貸能力計算的貸款額度:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月),

其中還貸能力系數為40%,

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3. 按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。

按照貸款最高限額計算的貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

3. 請問住房公積金在宜賓建行最多可貸款多少

住房公積金是地級市級別統籌的,各個地級市的政策不一樣,由地級市的住房公積金管理中心制定,和在哪個銀行申請(准確得說是由哪個銀行放款)倒是沒關系的。你應該咨詢宜賓市的住房公積金管理中心,那邊給出的答案是權威的。

順便說句,公積金貸款上限的確定不是一個簡單的比例,而是不同情況下有不同的計算方法,這裡面涉及到是否首套房,房屋面積,公積金繳納期限,公積金賬戶余額,房屋總價,等一系列因素。

4. 宜賓住房公積金貸款額度是多少

宜賓市住房公積金管理委員會關於調整我市住房公積金貸款最高額度的公告

為保持我市房地產市場的平穩健康發展,進一步貫徹執行國家關於住房貸款實行差別化貸款政策的精神,根據我市房地產市場的實際情況,2012年5月30日市住房公積金管理委員會二屆八次會議審議通過將住房公積金貸款最高額度適度調整,現公告如下:

一、在翠屏區(含臨港區)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房,貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的,公積金貸款最高額度由30萬元調整為40萬元;貸款申請人為單方繳存公積金的,公積金貸款最高額度由20萬元調整為25萬元。
二、在翠屏區范圍以外的其他區縣購買、建造、翻建、大修自住住房,貸款申請人夫妻雙方均繳存了住房公積金的,公積金貸款最高額度為30萬元;貸款申請人為單方繳存公積金的,公積金貸款最高額度為20萬元。
三、以上調整措施自2012年6月12日起執行。

5. 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少

首先,根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

具備這些條件之後,帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,同時,不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

6. 自己每月166公積金能貸多少款買房 宜賓

住房公積金,是職工福利「五險一金」中的「一金」,是工作單位為在職職工繳存的長期住房儲金。目前,住房公積金的主要作用是購買住房時申請住房公積金貸款,享受低於商貸的公積金貸款利率
根據《住房公積金管理條例》第七條的規定:國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。也就是說,具體的住房公積金管理政策,由省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構共同制定當地的各項標准,包括貸款標准,因此,各省、自治區的公積金貸款標准不一樣,具體的可登陸當地公積金中心網站或撥打住房公積金熱線12329咨詢,住房公積金貸款的額度受以下因素影響:
一、個人公積金余額
個人公積金余額就是個人公積金賬戶里裡面錢,由個人和單位按比例每個月各繳存一部份,以重慶為例,重慶現行政策為個人住房公積金貸款額度為個人公積金余額的25倍。
二、當地規定的最高額
由於住房公積金儲存資源有限,而有購房需求的受眾眾多,為了滿足更多人的需求,公積金中心就對最高貸款額度做了限制,重慶地區最高貸款額度為40萬,夫妻參貸最高貸款額度為60萬,如果貸款金額高於最高額的,可以追加商貸組合。
三、總房價與貸款成數
還是以重慶為例:如果是購買新房,最多可貸8成,50萬的房產最高可貸40萬;如果購買的是二手房,則受房齡(房子的修建年代)限制,房齡5年以內的貸7成、5-10年的貸6成、10-15年的貸5萬,15年以上的不能申請住房公積金貸款。
四、各地規定的其它條件
除了以上條件影響住房公積金貸款的額度外,各地的地方政策還有對其它方面作了相應違定的,具體的也只有資詢當地住房公積金中心的具體政策了。

根據《住房公積金管理條例》,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

7. 宜賓住房公積金余額至少多少才能貸款

1.繳存地在是宜賓市的,並且區縣不同都是不能使用的,比如你在宜賓縣繳存的,來翠屏區買房就不行。
2.公積金余額達8000以上,並連續繳存1年以上.
另外就看你有沒有什麼特殊情況需要說明了,如果沒有的話,只要符合條件基本很容易貸下來的.

8. 想在宜賓買房住房公積金可以貸多少錢

有一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2
,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
計算公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)

所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,所以這里只能給你一個參考的意見,還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!

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