⑴ 在成都夫妻雙方只有一方有公積金和工作可否申請公積金貸款
可以的,單位出個證明去銀行辦
⑵ 在成都夫妻共同買房一個人無工作,一人有公積金,能申請公積金貸款買房嗎
可以由有公積金的人申請公積金貸款,在拿到房子交付時,辦理房產證時可以寫兩個人的名字,屬於共同財產,這個沒有關系。當然有公積金的人要符合公積金管理中心的規定,比如公積金繳納時限要足夠(一般一年以上就可以了)。完全可以買。
⑶ 成都住房公積金貸款夫妻~
根據你們現在的狀況,貸款來說只能是男方主貸,因為你未繳滿1年,不具備貸款條件。成都7月公積金新政後,貸款額度與繳納基數及個人每月交納額相關。若男方申請,若公司交納比例為6%,個人繳納250元左右,那麼20年至多貸款33萬,不足部分申請商業貸款或者提高首付。
貸款下來後,每年可以支取一次你們倆的公積金款項用於償還貸款,若辦理了銀行自動劃賬,那就可以使用公積金余額來支付貸款了。
以後若不購買。不會對貸款產生影響的。
⑷ 成都純公積金貸款,夫妻只有一方有公積金,繳存余額足夠,但是繳存基數不夠,可以提供配偶工資流水嗎
成都存公積金貸款,夫妻只有一方有公積金繳存余額足夠,但繳存基數不夠。但是不可以提供配偶工資流水。因為根據公積金管理辦法,辦理公積金貸款只能由具有公積金賬戶的個人進行繳存。其他人沒有公積金是沒有權利辦理公積金貸款並進行支付貸款的。供參考。
⑸ 公積金貸款,夫妻一方有公積金,沒有一方要准備什麼材料
申請--住房公積金貸款基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;