㈠ 婚後貸款買房房產證上該寫誰（夫妻）的名字比較好
1、如果是以夫妻雙方的名義貸款買房，夫妻雙方的名字都必然都出現在房產證上。2、如果是以男方父母的名義給你們貸款買房，單獨以妻子的名字上房產證，除非男方父母特有錢或瘋了，所以能把妻子的名字和老公的名字一起寫上去是最好的選擇；3、如果是女方的父母為你們貸款買房，男方的名字最好也能上去。這么說的吧，夫妻雙方的名字都在房產證上誰都不吃虧，如果只有一個人的名字，萬一將來離婚，有一方是要吃虧的。
㈡ 夫妻共同貸款買房，妻子為主還貸人，但購房合同只寫了丈夫的名字，有問題嗎
出事了才有問題 如離婚,無法繼續還貸.
就算只寫了丈夫的名字 這個房子還是夫妻共有財產 只要不離婚還債什麼的都是兩個人為一體的
如果分割財產的時候 妻子能拿出房屋購買出資證明 丈夫無出資 那麼分割的時候會算是妻子的個人財產
如果是夫妻 寫兩個人的名字好一些 畢竟是要一起走過風雨的人
㈢ 夫妻買房貸款房產證上是老公的名字按揭可以寫老婆的嗎
如果是婚內貸款買房的話產權證是兩個人的名字，貸款合同上也是兩個人的名字
㈣ 老婆有貸款,買房寫老公名字,能辦房貸嗎
當然是可以辦理貸款的，當有一方有貸款的話，在辦理貸款利息會比較高的。
㈤ 婚後買房只寫了老公的名字屬於共同財產嗎
婚後購買應該屬於夫妻共同共有。應該是二人的名字，只寫他一人名字並註明產權性質為單獨所有，就成了他個人所有的財產了。建議您及時加名。不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚後房子的升值部分與配偶無關。 4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。新婚姻法告訴女人「三做三不做」： ★三做： 1、忘記自己是個女人，忘記自己要照顧老公、生小孩照顧小孩，全身心忘我的投入工作中去，爭取事業上有長足發展。不然哪天老公有了漂亮小三，自己被掃地出門露宿街頭。 2、一定要買房，不管是婚前還是婚後，有錢還是借錢。請記住，一定要讓自己父母給自己買。 3、對方買了房，別拿錢來裝修和買車，也別拿錢來共同生活，否則成了為他人投資理財做保障。 ★三不做： 1、別嫁給貸款買房的男人，以後一起按揭還款，離婚時只能分到少部分錢，房子升值沒你的份兒！ 2、公婆給老公買房，兒媳就不應贍養公婆，房子沒你的份，養他們不如自己好吃好喝。 3、對方父母如果沒退休工資、沒醫保。堅決不嫁，他們用養老的錢給兒子買房，卻要小兩口來養他們，以後房子沒你的事，這買賣也太劃算了。 附一現實的笑話：「一對男女買房100萬，男方首付30萬，婚後還貸幾年後女方居家教子。10年後雙方離異，房產增值到300萬，產權歸男方，女方得到4萬貸款，並酌情補償10萬。40歲人老珠黃的女方帶著14萬現金默默離開，40歲一枝花的男人坐擁豪宅滿面春風……」 要知道出軌的男人比騙財產的女人多，家庭裡面女人奉獻的比男人多，這種婚姻法讓人心寒，結婚真的是女人的墳墓。。還不如戀愛一輩子。 那麼，新婚姻法維護的到底是什麼？這在很大程度上滋長了男人可以對婚姻不負責任，特別是對有房子的男人來說，無論他娶了誰，這個女性在他房子裡面只是暫住，當他有一天看這個女性不順眼的時候，他可以跟這個女性離婚並把這個女性趕出去，並且這個男人即使包小三玩膩了甩掉就行，反正不用出銀子補償。眾所周知，中國自古有男方買房結婚的傳統和習俗，所以很多女性指望著嫁個有房的男人停止自己的漂泊，安心的過相夫教子的日子。新婚姻法讓女性的夢破滅了，那麼出於上有政策下有對策的考量，很多女性的思想勢必要與時俱進，不把房子過戶到自己名下就不結婚，從而男性要為結婚付出的代價更高，婆媳矛盾將更大，為什麼呢？因為婆婆是誓死捍衛兒子的財產，頑強抵抗過戶行為的。這樣的局面將促使剩男數量直追剩女數量。 新婚姻法揭示了一個現實：在中國女性結婚的代價除了給男人當免費老媽子，當生育機器，當傭人以外，還得自貼家當養家糊口。而中國男性無論他是修養學識文化地位有多高，無論他對內對外所謂的人格與精神獨立有多完善，他們從骨子裡是不懂得欣賞中國女性的。他們骨子裡找的不是老婆，找的是老媽和保姆，找的是花瓶和性感，找的是家世和背景。他們找女性的目的大多是為了找一個良好的生育機器，一個拿得出手的擺設。當女性把自己託付給這個男人之後，被婚姻生活與小孩教育折磨的慘不忍睹的臉，一下子就成了男人們花心的借口。而當這些女性還沒恢復過來要做自己的時候《婚姻法》新解出台了。結果，婚前財產屬於個人財產，那些沖著男人財富去的人太悲催了，給男人生兒育女到頭一無所有。
㈥ 買房只寫老公名字買房貸款是夫妻都簽了，這種情況老婆有份嗎
如果是你們結婚後共同買房的，首付也是你們夫妻倆個的共同存款買的，那老婆是有份的，可以平分，但如果首付是老公的父母支付的，贈予形式給到他兒子的，到貸款一起支付的話，房產證只有老公名字，房子屬於老公的，老婆只能分一點補償額度，分不到房子的
㈦ 婚後買房寫夫妻雙方的名字和單寫妻子或丈夫的名字有什麼區別
沒有區別，只要是婚後買房，不管是寫一個人名字還是兩個人名字，根據新婚姻法的規定，都屬於婚後夫妻共同財產。
㈧ 婚後夫妻共同貸款買房 房產證上只寫了老公的名字 離婚後我再購房算首次購房嗎
如果離婚後雙方已經協商好該房產歸男方所有的話，是需要去房管局辦理房產過戶手續的，辦理完後，女方名下就沒有房產記錄了，再次購房就可以享受首套房的待遇了。
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標准[1] ）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
㈨ 老婆有貸款,買房寫老公名字,能辦房貸嗎
按照《婚姻法》及相關房地產政策法規的規定購房是夫妻倆的共同財產，所以名下有貸款是影響購房貸款的，但不見的就不能貸款，主要是看你的上次貸款剩餘額度、收入能力、信譽度和本次貸款額度等方面共同決定的。
用工商執照說明你是做生意的，所以收入一般都是很可觀的，但是資金周轉一般都會出現不穩定的情況，相信這一點您肯定是清楚的，所以銀行會要你們的進出帳流水的賬單，而且是最近3個月到6個月的。所以只要保證您的收入能夠滿足這些就可以貸款。
您本次的貸款額度主要是以您的月收入決定的，您的貸款理論最高額度減去你上次貸款的余額，就是你這次購房貸款的最高額了，一般是這樣的。
僅供參考，如有幫助，望採納。