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太倉公積金貸款夫妻

發布時間:2021-07-20 04:51:26

① 太倉夫妻雙方公積金貸款一共可以貸多少

80萬
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

② 太倉公積金貸款條件有哪些

住房公積金委託貸款(以下簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員

③ 外地農村戶口在太倉夫妻之間只有一個人繳公積金可以貸款買房嗎

1、夫妻兩人只有一個人繳納住房公積金,也可以申請住房公積金貸款買房,但需要正常繳納滿半年以上;
2、如果是在太倉繳納的,只能在太倉當地購房,回農村老家買房可能還不行;
3、如果夫妻雙方都繳納住房公積金,那麼申請住房公積金貸款的額度更高。

④ 2015年太倉公積金新政策出台以後夫妻其中只有一方能用公積金貸款最多可以貸多

太倉市住房公積金貸款額度同時按以下4種方式計算,取最小的一種為最高限額:
(1)借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額×10(倍),借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的,其貸款額度可適當上浮,最多不超過3萬元;
(2)貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定;
(3)屬首次貸公積金的:90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價的70%,90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價的80%,二手住房貸款最高額度為住房總價的70%;屬於第二次貸公積金的,貸款最高額度為住房總價的30%。
(4)貸款最高限額,雙方符合申貸條件的,購新房最高可貸50萬元,二手房最高可貸35萬元;單方符合申貸條件的,購新房最高可貸30萬元,二手房最高可貸21萬元。

⑤ 想問下太倉公積金最多貸多少

根據《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》:

第十條 公積金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法,由借款申請人選擇:
(一)按個人賬戶余額的倍數計算。可貸額度計算公式為:借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)。
個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
(二)按還款能力計算。可貸額度計算公式為:借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款期限(年)。
第十一條 公積金貸款的可貸額度還應同時符合下列要求:
(一)不超過貸款最高限額。
1.借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的,貸款最高限額為70萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的,貸款最高限額為45萬元。
2.首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米(含)以內的普通住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額為住房總價的80%。
(二)不超過住房總價與已支付首付款的差額。
(三)選擇按個人賬戶余額的倍數計算可貸額度的,月還款額(按等額本息還款方式計算的本金和利息),應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
希望以上內容對你有所幫助。

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