① 夫妻買房可以只寫一方名字可以貸款嗎
「北京偉嘉安捷」解答：夫妻買房，即使寫一個人的名字也是共有財產，寫幾個人的名字無所謂，貸款也要審核雙方的資質的。
② 買房只寫老公名字買房貸款是夫妻都簽了，這種情況老婆有份嗎
如果是你們結婚後共同買房的，首付也是你們夫妻倆個的共同存款買的，那老婆是有份的，可以平分，但如果首付是老公的父母支付的，贈予形式給到他兒子的，到貸款一起支付的話，房產證只有老公名字，房子屬於老公的，老婆只能分一點補償額度，分不到房子的
③ 夫妻共同貸款買房，妻子為主還貸人，但購房合同只寫了丈夫的名字，有問題嗎
出事了才有問題 如離婚,無法繼續還貸.
就算只寫了丈夫的名字 這個房子還是夫妻共有財產 只要不離婚還債什麼的都是兩個人為一體的
如果分割財產的時候 妻子能拿出房屋購買出資證明 丈夫無出資 那麼分割的時候會算是妻子的個人財產
如果是夫妻 寫兩個人的名字好一些 畢竟是要一起走過風雨的人
④ 用丈夫的公積金貸款買房可以只寫妻子的名字嗎
用丈夫的公積金貸款買房，不可以只寫妻子的名字，雖然你們是屬於夫妻，但是公積金審核中心審核的是丈夫的公積金，那麼主體應該寫丈夫的名字或者加上妻子的名字。
⑤ 聽說婚後買房，如果貸款人是丈夫的名字，房產證上就只能寫丈夫一個人的名字，不可以寫妻子的，是嗎
不是的，在還款期間是可以添加名字的。
有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑥ 婚後買房，因為女方有貸款，房產證都只寫男方名字，是不是就不影響貸款了
您好，只要對方徵信不是太差就不會影響你的房貸。房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
⑦ 夫妻買房貸款房產證上是老公的名字按揭可以寫老婆的嗎
如果是婚內貸款買房的話產權證是兩個人的名字，貸款合同上也是兩個人的名字
⑧ 夫妻一起貸款買房子,房產證上可以只寫一個人的名字嗎
夫妻一起貸款買房子，房子證上不可以只寫一個人的名字，貸款買房子程序是，與房地產開發商簽訂購房合同，憑購房合同才能辦理貸款和房產證，否則就不能，希望對你有幫助。