Ⅰ 女方因為男方房子還有貸款未還清，要求男方把剩下的貸款還清才同意結婚，但全部還清需要12年，怎麼辦
結婚之前，女方因為男方的房子還有貸款未還清，要求男方把剩下的貸款還清，才同意結婚，在這種情況下有兩種選擇，第1種選擇把婚期推遲，等還完貸款之後，再按照女方的要求結婚，第2種選擇直接分手。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅱ 請問，我單身時貸款買個房子，後來結婚了，婚後由我自己交貸款，再後
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Ⅲ 我和男友首付買的車,貸款他在還,後來他結婚了,貸款他還在還,怎麼才能不被他要
你和男友沒結婚，既然你肯首付給他買房，說明你還是比較愛他的，你都寫了他的名字，也說明你還是比較有錢的。你還買了車，車貸也是你還的，那說明你們倆在一起也有好久了呀。
Ⅳ 我已經在還房貸,後來遇到另一半結婚,對方徵信不良可以繼續房貸嗎
已經在還房貸，後來又到另一半結婚，對方徵信不良跟你沒有關系，你可以繼續放貸。
Ⅳ 你好,是這樣的,我的房子是我認識我老婆之前買的,而且房貸也還清了,後來我結婚
因為房子是婚前財產 歸你個人所有 後期用來做了抵押去做生意 這和房子的歸屬不發生變化 現在要離婚 你們應該討論目前的貸款應該由誰來還 各自應承擔多少額度 就怕她不想承擔這個債務 如你所說 剩餘的錢你來還 那就沒什麼可以討論的了
Ⅵ 婚前我父母給我買了一套房子，父母付了大部分錢，我自己付了小部分，一次性付款，沒有貸款，後來結婚了，
加就加吧，房子是屬於你們婚前買的，屬於你個人擁有，男方沒出一分錢，就算離婚了你跟律師說明這個情況，房子還會屬於你自己的。
Ⅶ 以前個人有貸款後來結婚後了以前女友房子有事嗎
你的個人貸款以後還掉就是了，跟以後結婚了沒有任何關系的，只要你按時還貸款就行
Ⅷ 我結婚前在小貸款公司借的錢，沒有還完，現在結婚了，小貸款公司有沒有權利要求我老婆來還
這就相當於你結婚前自己借朋友的錢，結婚後朋友向你要錢有沒有權利像你老婆要一樣。你們已經結婚了就是一家人肯定有權利要啊
Ⅸ 婚前個人貸款買房，結婚時貸款未還清，怎樣成為個人財產
《婚姻法》解釋三第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依照婚姻法關於婚前財產方面的規定，有婚前財產之說，只要目前有法律認可的證明如產權證是個人的名字或明確說明書在婚前購買的房產,可以公證也可不公證;
婚後如女方幫忙一起還貸款，這個時候房子未還清的貸款應屬於共同財產，除非你抓緊進度，婚前還清。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
Ⅹ 我婚前貸款買的房子，房貸是兒子幫我還的，後來我結婚了，房子有沒有現在的老公一份
房子沒有你現在老公一份的因為這是你婚前財產。