個人如何做好銀行貸款業務

A. 個人向銀行貸款，怎麼辦理能貸多少

一、申請條件

如何申請個人貸款的條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

二、申請程序

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。

辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款，屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。

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貸款費用：

（1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委託的律師出具的關於個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委託費一般是貸款額的3‰。

（2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。

（3）產權登記費。購房者在拿到房產證以後，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。

（4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。 您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。

B. 個人如何向銀行貸款

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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C. 如何做好銀行信貸工作

信貸說白了就是銷售，銷售標的是金融資產，銷售的核心就是看誰掌握了核心客戶群。信貸分兩種，個人貸和企業貸，一般來說企業貸你的提成高，風險低，個人貸意味著你要付出更多的時間去開發客戶。你要靠坐在辦公室等客戶上門業績很難達標，這需要你不停的通過電話、網路等利用一切能利用的資源幫助你開發客戶，從而達到增加人際交往圈的目的。你的交際圈廣了，客戶自然更願意相信你，你的業務也就更好推廣了。一句話說到底，腳踏實地，勤奮努力，什麼工作都能做好！

D. 個人如何從銀行貸款

申請貸款
准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料

包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄
二：辦理申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件
貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用

辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢

銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

E. 個人如何銀行貸款

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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F. 如何做好銀行個人住房信貸業務

市場前景：未來的3年－5年是外資銀行以中國各大國有商業銀行激勵競爭的時期，能給老百姓帶來的就是豐富的競爭機會受益，從事銀行住房信貸的人最重要的是要能抓住客戶的需求，在不影響本職工作的基本條件下去發覺客戶，要知道我們的收入都是消費者給我們帶來的。

在競爭中脫穎而出的方法：無外乎，同質量比價格，同價格比質量，同質同價這樣的情況就要比服務了！

執行業務中需要知道的自己的特點：將者，智、信、仁、勇、嚴。誠信！

經驗之談：站在巨人的肩膀上看問題有時很高，不容易理解，站在平地上看世界有未免顯得太小。
爬上者能從中點起步嗎？不能。
需要的就是要能夠扎實了解行業大勢，以及你服務銀行的S W O T 。
還有就是學會借力。
「為股壇數十載唯不借勢、借運、借股」--出自《大時代》劉青雲、鄭少秋版。

值得各位去珍惜！

G. 個人怎樣向銀行貸款

怎麼貸款
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
4、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
5.社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等
三.貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 單身的要出示單身證明
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證
6.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款， 一般貸款下來要1個月左右
流程： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款