1. 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
婚後買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字，因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人徵信，其中一人有徵信問題嚴重的，會影響正常貸款批誰的
2. 買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起嗎
你老公財迷的要命，你還捨不得和他離婚？你太牛了。要是我給他幾個鍋貼，讓他滾蛋，凈身出戶。這位姐姐，你的表達能力太差了，說了半天我也沒弄明白，你到底是買了房，還是沒買啊？如果沒買，很好辦，告訴你不用買了，因為你一個人還貸，生活費就是他出的，房子在法院算共同財產，不過如果你不打算和他離婚，你怕什麼呢？如果你這么擔心，還不如離了算了。不是我故意想拆散你們，你現在的擔心就說明你心裡已經有這個想法了，礙於面子你不想離婚，也不想承認自己的失敗。但是，夫妻是一輩子的事，現在就這樣了，以後，我都不敢想。還有，你說離婚就表示不再結婚，是什麼意思？是你不能和他結婚了，還是你不能和別人結婚了？拜託你，現在是21世紀了，女人應該勇敢地尋找自己的幸福，你有工作，有能力還貸，那你還依靠他什麼呢？一個空架子？？一個家庭中，男人是頂樑柱，如果他頂不起來，那你要男人干什麼呢？你自己頂，養著他嗎？那你還不如養個小白臉，起碼看著舒服點，心裡也平衡，因為你本來一開始就是想養著他的嘛。
說這么多希望你想清楚，如果你已經買了房子，那你要記得到法院作公證，證明之前你買房子的預付款是你的婚前財產，但是剩下的房款，是你在婚內還的，算共同財產，要你和你丈夫平分的。
當然，這世界上沒有什麼事是絕對的，夫妻中無論發生什麼事都是兩個人的問題，你有沒有好好和他溝通一下？
3. 買房貸款需要夫妻雙方的資料嗎
需要的
買方需要攜帶的證件資料
01.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、單身證明（外地戶口帶居住證）；
02.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本（外地戶口帶居住證）、如果有孩子（帶未成年人的出生證明）
03.若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本（外地戶口帶居住證）、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本及出生證明；
04.若過戶給多個人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場或部分人員攜帶未到場的人手寫委託書辦理過戶。
4. 買房貸款辦手續時，需要夫妻雙方的身份證和戶口本，結婚證嗎
一樓說話最好負責任。辦房貸如果是以你愛人的名義辦貸款，那麼只需要提供你愛人的身份證，結婚證，結婚證，戶口本（他的首頁，本人頁，變更頁有內容也需要提供）你的戶口也要提供（首頁，就是你所在的單位集體戶口首頁，你本人頁，首頁單位不提供原件的，復印件加蓋單位公章即可，本人頁你可以拿到原件的）
以上必備，還有其他的，那要看銀行的要求了
5. 買房貸款一定要夫妻雙方嗎
申辦房產抵押貸款是有肯定風險的，若貸款不能即時償還，銀行方面是會將房產進行拍賣處理的。多數夫妻為此而爭論不休，各抒己見。
若房產證上寫有男女雙方的名字，或雖在一人名下，卻為婚後購買，那麼在法律上都應屬於夫妻共同財產。所以，不論是抵押貸款還是房屋買賣，任何一方的處分權都不容忽視，申辦抵押貸款時，則是需要夫妻雙方到公證處，共同經過申辦公證手續的環節，才能到達獲得房屋抵押貸款的終點。當然，還有另外一種狀況，即房屋為某人一方的婚前個人財產，那麼未必非要配偶出面，親自到場，也能照辦不誤。
只要是房產抵押貸款 夫妻都必須到場簽字的，因為房產屬於你們夫妻共同財產，必須得到雙方的認可才可以生效。房產屬於婚後財產就必須夫妻雙方到場，如是婚前財產的話，婚後三年也屬於共有財產，也需要夫妻雙方到場簽字。
以上所說的就是對房產抵押貸款需要夫妻均同意情形大概是這樣，如您確實屬於需要雙方簽字的情況，申請貸款需要雙方共同簽字，反之亦然。
6. 婚後買房要夫妻二人同時簽字嗎辦理按揭也需要夫妻同時辦理嗎謝謝！
一、夫妻雙方必須要同時到場。
如果要辦這種夫妻共同共有的必須兩個人都來這是第一點要注意的。根據物權法規定夫妻共同購置的房產到底是共同共有還是按份共有需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場也必須辦理公證收取委託手續並將相關事宜交代清楚。
二、要帶齊證件。
夫妻雙方一定要把結婚證戶口本都帶上這樣才能完成登記。除了辦理產權證的過程中需要夫妻共一起到場之外,在共同申請房貸時則需要提供夫妻雙方的收入證明如果兩人為非本地居民,還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題另外一方的收入證明則無需提供。
三、提前定好份額。
目前有少數夫妻財產實行AA制,而在共同買房時依然需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定者可以選擇共有形式,如果是選擇共同共有則雙方享有的權益相同,如果按份共有則需要提前分割並在房產證上載明另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。
如果是由於之前不了解政策將共有房子登記在了一方名下這也是可以增加共有人的,增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個贈予公證由單獨擁有的一方贈出一部分份額來然後辦理手續就可以了
買房需要夫妻雙方簽字嗎,夫妻共同買房時要注意哪些?在此需要提醒的是目前有不少准夫妻共同買房。不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上就寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的權。
7. 買商品房已結婚必須要夫妻雙方共同到銀行辦理貸款嗎
買房子貸款簽合同時一定要夫妻雙方一起帶著銀行規定的材料面簽，參看銀行規定的房貸材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
8. 婚後買房做按揭必須夫妻雙方一起辦手續嗎
婚後買房做按揭夫妻雙方是要一起辦手續才可以的，需要夫妻雙方出示資料才能進行。
辦理按揭的申請流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
辦理按揭需要的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
9. 婚後買房需要兩個人共同貸款嗎
婚後買房做按揭現在銀行多要求夫妻雙方一起辦手續，簽訂連帶保證合同書，避免以後的法律糾紛。
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項：
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
希望採納
10. 結婚後要貸款買房，銀行需要都流水必須是夫妻雙方的嗎
A、如果拿到了結婚證，即你說的婚前是正式結婚前（意味著現在結婚了，那不僅僅是擺酒，而是法律承認），提供兩人身份證、房屋登記申請書、結婚證、房屋所有權證之類的材料去辦。
B、目前還沒結婚，那要去公證份額，即各佔多少百分比，部分同上。
其實如果有證明雙方都有出首付，而且結婚後一起還貸，不用加名，也默認是夫妻財產。