沒收財產中夫妻共有貸款房產

❶ 沒收個人全部財產包括夫妻共同財產嗎

沒收財產僅指沒收被告人的個人合法財產，包括夫妻共同財產中屬於被告的那一部分。
根據法律規定，對被告人的非法所得是要全部收繳的，被判處沒收財產後，沒收的是犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。犯罪分子個人所有財產，包括屬於犯罪分子本人實際所有的財產及與他人共有財產中依法應得的份額。對共有財產中屬於其他人的那一部分是不能沒收的。
相關法律可參考：
《中華人民共和國刑法》第五十九條沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收全部財產的，應當對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
在判處沒收財產的時候，不得沒收屬於犯罪分子家屬所有或者應有的財產。

❷ 離婚案中夫妻共有按揭房產該如何分割

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的情況，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，此時根據法律規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：
1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下時，根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
最後，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬於房屋的產權人一方的債務，如果是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。

❸ 沒收財產包括房產嗎

可以包括房產，如果該房屋是夫妻共同財產，那麼只會在變賣、拍賣後沒收罪犯所有的部分，而不會沒收配偶的部分，且需要對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
《刑法》規定：
第五十九條 沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收全部財產的，應當對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。
在判處沒收財產的時候，不得沒收屬於犯罪分子家屬所有或者應有的財產。
《婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
知識產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。

❹ 沒收個人全部或部分財產，對夫妻共同房產如何執行

這是刑事案件的判決，房產是物權法裡面的概念，不適用於刑法，這么說是應用亂套了。直接說房子，這可以根據房子的原始取得方式方法過程取得誰得到了房子，誰家得到了也不執行

❺ 你好！請問一下離婚夫妻共有房產有貸款未還清，其中另外一方放棄財產，他須要還貸款嗎

他需要還貸款，
放棄財產不等於免除債務。

❻ 刑罰中的沒收財產包括夫妻共同財產嗎

沒收財產僅指沒收被告人的個人合法財產，包括 夫妻共同財產 中屬於被告的那一部分。根據法律規定，對被告人的非法所得是要全部收繳的，被判處沒收財產後，沒收的是犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。犯罪分子個人所有財產，包括屬於犯罪分子本人實際所有的財產及與他人共有財產中依法應得的份額。對共有財產中屬於其他人的那一部分是不能沒收的。 相關法律可參考： 《中華人民共和國刑法》第五十九條沒收財產是沒收犯罪分子個人所有財產的一部或者全部。沒收全部財產的，應當對犯罪分子個人及其扶養的家屬保留必需的生活費用。 在判處沒收財產的時候，不得沒收屬於犯罪分子家屬所有或者應有的財產。

❼ 離婚案件中，對於夫妻共同財產房子，還有部分貸款未還清，一方不配合分割！另一方如何操作現在那房子...

提起離婚訴訟，向法院要求離婚析產，房產權份額平均分割，貸款債務也平均分配。想賣可要求法院判決出賣分割。待離婚判決或調解書生效後，找到買主，可持相關法律文書直接到房管中心辦理過戶，不需要對方配合。

❽ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清，怎麼變更到一人名下

離婚後夫妻共同貸款房產未還清的情況下，

可以夫妻倆協議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什麼補償，雙方認可後，把分割細則寫入離異協議，雙方簽字，按手印，最好做個公證，注意保管，以防止以後扯皮。

然後，在住房貸款還清之後，無抵押，辦理完畢購房合同標注名義房產證，契稅證，土地證之後，再依據離異協議的預定，兩人到房管，。辦理離異住房析產過戶給一方，重辦這一方名義房產證辦理析產。

(8)沒收財產中夫妻共有貸款房產擴展閱讀：

一、夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。

對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

❾ 離婚後夫妻共同貸款房產未還清貸款，怎樣變更到其中一個人名下

雙方離婚，房產還在貸款中，不可以改房產名字。銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(9)沒收財產中夫妻共有貸款房產擴展閱讀

一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。

企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。

備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。