個人抵押貸款公證需要夫妻嗎

㈠ 房子抵押貸款公證處夫妻要拍照嗎

你好！
夫妻雙方到場簽字，這是必須的，至於是否拍照就不清楚了。
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

㈡ 房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。比如張先生是在婚後買的房子，那麼該房子就屬於夫妻共同財產，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字，否則不能進行交易。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下:

首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放貸款。

最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

拓展資料：

房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。

申請辦理房產抵押貸款的條件：1、申請人年滿18周歲以上，2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；3、申請的銀行規定的其它條件。4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

房產抵押貸款注意事項（正規民間借貸公司，非銀行）

一、謹慎審查出借款方的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好的中介公司。

二、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》時仔細審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款後按實際金額出具《借據》、《收條》等。

三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項及總額均不得高於銀行同類貸款利率的四倍。

四、就同一筆借款不能重復簽署多份《借款合同》、《收款收據》。

五、保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款，並保證收款賬戶戶主與出借人一致，同時在匯款時註明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。

六、還清借款後，必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀，避免出借人再次據此提出主張。

㈢ 夫妻房產抵押委託其中一方全權辦理，公證時需要受託方到場嗎

當事人必須到場，簽字確認後，才能辦理公證手續。
法律依據 《公證程序規則》
第十一條當事人可以委託他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委託、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項，應當由其本人親自申辦。
公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。

㈣ 夫妻共同財產房屋用於抵押貸款需不需要夫妻雙方簽字

這裡面有幾個假設是不成立的。
沒有用房產證的情況下，房產是不能抵押的。
房產證上的所有人都需要在抵押同意書上簽字。
手續不齊全，銀行不會這么容易把款貸給你的。
回答你的原始問題，夫妻共同所有的房產，在用於抵押貸款的時候是需要夫妻雙方簽字的。而且需要相關證明。
其他問題 可以登錄 青島益安信投資借貸網 查找答案

㈤ 房屋抵押給銀行貸款，需要夫妻雙方簽字嗎

正常件肯定是需要夫妻雙方出面！
有可操作性！重點婚前財產還是婚後，產權信息上是單獨所屬或是共同所有！
以及徵信上是否體現婚姻關系
銀行黑名單抵押，7成3年期5年等本
墊買賣房屋，轉貸，短期拆借，
亮資，擺帳，股權轉讓，抵押，融資
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度像是火箭炮

㈥ 房產證上只有一個人的名字，做房產抵押時需要配偶簽字嗎

有個重點是產權證上是否單獨所有！
房產抵押是需要提供婚姻證明，徵信，戶籍，如果上面體現了真實情況，就需要操作了！銀行需要單簽需要單身證明，公證
有價值，靈活操作，黑名單抵押
無視當前愈期，連7也可行

㈦ 辦理抵押貸款,無結婚證,可以用婚姻狀況公證書嗎

是說事實結婚了但是沒有結婚證嗎，可以用公證書。但是也得看給你貸款的行的具體要求。
公證處有公證處的工作模式。這個你需要到公證處去問他們需要你提供什麼手續。銀行這邊只要你能提供公證處的證明多數情況下都可以通過。除非個別銀行有其他具體規定

㈧ 請問房產抵押需要夫妻雙方簽字嗎

需要，房產抵押貸款超出一般生活中的代理行為，應該由雙方簽字，或不簽字一方出具委託書。雖是婚前所買，夫妻雙方無婚前公證，也無約定的話，在說，也可有能該房產在夫妻關系期間，共同還過按揭貸款，無法判定，固抵押時需要雙方親自到房地局辦理抵押手續。

㈨ 房子申請抵押貸款,夫妻一方不能到場如何辦理委託公證

一放不能到場簽字的話，一般由不能到場的出具委託書，委託另一方前去辦理貸款手續！委託書公證任何公證機關都可以辦理！一般需要200rmb！！

㈩ 房子抵押給個人需要夫妻雙方簽字嗎

如果是夫妻共同財產
對外抵押，必須共同辦理