貸款買房為啥要擔保人是夫妻

『壹』 為什麼非要夫妻兩個人做貸款人的擔保人呢有什麼弊端

您的問題內容可以解釋的更詳細點嗎？依據您的提問我覺得內容應該是貸款人的貸款用途是使用於夫妻亮人之間，所以要求夫妻亮人共同擔保，這樣夫妻兩人就擔任了共同償還貸款的義務。要求夫妻兩人為莫貸款做擔保，起因是處於貸款人無法或違約償還貸款的適合，夫妻亮人就要多此筆貸款負責。 希望能幫助您解決問題，如果沒有請原諒我打擾了您。祝您生活愉快！

『貳』 按揭貸款為什麼還要擔保人

只要買的是正規的商品房都不用擔保的,
因為這個房子本身就可以貸款,當還不了月供的時候銀行有權收回住房,
你需要的就是准備一張收入證明就可以了,開發商提供按揭銀行的收入證明,
這個有專門的格式,找他們要, 在上面蓋個章,填一下個人資料,就可以了,
還要夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證復印件,及近三個月的銀行流水,
購房合同和首付款發票就可以了,非常簡單.

『叄』 單身貸款買房必須要有夫妻倆人（我爸媽）做擔保嗎

不一定。需要不需要擔保人，是根據你個人能力情況來定的

比如：

1. 銀行會對你賺錢能力做一個評估

2. 你的銀行卡最近流水情況

3. 你的徵信情況

4.如果你什麼都沒有，不一定能給你貸款！

『肆』 姐夫用房子貸款，為什麼要我們夫妻兩個做擔保做擔保人必須夫妻兩個人一起嗎

做擔保一般一個人就行了，當然，有些為了保障會需要兩個擔保人的。
我覺得如果他條件可以，那麼這個擔保做是沒問題的；但如果他們不太可能擔負起房子，那麼，就讓你妻子做好了。
另外，做擔保時問清楚一切的可能，你有可能承擔的責任再好好決定。

『伍』 有朋友要貸款買房，讓我做擔保人，那我丈夫也需要做

你做擔保人，你已婚，那麼就會影響到你老公。你們兩個，一方有貸款都不可以做擔保人。做了擔保人，也不可以再貸款。慎重選擇，知根知底才可以擔保！

『陸』 朋友單身按揭買房，要我夫妻共同作擔保，

字不能瞎簽，保人不要亂做！簽了字，按了手印，辦理了擔保手續，你就要相應的擔負法律責任和義務。一旦那位朋友遇到事情，還不起貸款，你和你家配偶，你們就有義務替他還錢！如果你們拒絕，在清理你朋友資產不夠償還情況下，你家財產會被凍結，拿去抵債，當然~~你們承擔的是有限責任，就是你們擔保的那一部分債務需要你們償還！

『柒』 買房時妻子當擔保人是什麼回事

（ 建議加上個人共有人的名字，一般影響家庭關系，也會給一方家庭造成心理負擔，盡而產生矛盾，盡量爭取）萬一以後會遇到無法按時還款、感情不和鬧矛盾分居等情況自己還可以享有房屋一半的權利。擔保人一般是連帶責任，俗話就是當你丈夫無法歸還銀行的欠款後，銀行可以向您要錢或則對抵押貸款的房屋變現，直到還清為止。
夫妻之間有什麼可以商量，如果你認為你丈夫有能力歸還銀行欠款，就算還不了了，銀行一般也是賣房。（擔保人的設立只是為了後期追償的風險防範措施，對於家庭只有銀行負債沒有其他很大的負債----「其他不超過一般地區一般家庭10-20萬」的情況下，擔保人其實風險不是很大）
綜合意見，能加上共有人最好，加不上為了家庭和睦，大家就互諒互讓，擔保人也就只是形式。

『捌』 房貸一定要以配偶的形式擔保嗎

誰的公積金寫誰的名字，或者兩個人的名字一起寫。在公積金相關政策法規上叫做申請人和共同申請人。用自己的公積金給別人貸款是不可以的

『玖』 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎