㈠ 關於夫妻公積金貸款買房的問題
提取要看所在城市規定，若是深圳地區，需看要做哪種提取，以下幾種常見類型，可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。
購買具有所有權的住房；支付本市范圍內住房租金；償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。
提取深圳公積金，一般在業務辦結後5個工作日內到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。
溫馨提示：
銷戶提取，涉及到社保、醫保等轉移，若在銷戶時公積金系統已經審核到社保轉移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。
㈡ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定，夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款
㈢ 夫妻共同貸款買房的優勢是什麼
為什麼要設立「共同參貸人」呢？主要的原因在於擴大貸款的額度。
現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
㈣ 用公積金貸款，是用夫妻兩個人的好還是一個人好
夫妻共同申請額度更高，也可以共同還款。需要可以根據實際情況來選擇。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈤ 什麼是夫妻公積金貸款
回答如下：
公積金貸款的條件是：職工連續繳交公積金滿1年（有的地方規定半年），且公積金帳戶內有一定余額的，購房時公積金可以申請公積金貸款。
公積金貸款的申請額度與帳戶內的公積金余額掛鉤，一般為余額的20——30倍，最高30萬元（各地規定有所不同）。
如果某職工公積金帳戶內的余額為12000元，按20倍計可申請24萬公積金貸款，按30倍計可申請36萬，但最高限額是30萬元，只能貸款30萬元。
如果該職工已婚，配偶也正常繳交公積金，兩人的貸款額度可合並計算，最高60萬元。例如：男方帳戶內有8000元，女方為7500元，如果均按30倍計算：男方的額度為24萬元、女方為22.5萬元，兩者相加為46.5萬元。此家庭如果購房公積金貸款時，可貸額度是46.5萬元。
以上所說的就是「夫妻公積金貸款」，希望對你有幫助。
㈥ 夫妻兩人可聯合申請公積金貸款是什麼意思有什麼好處呢
只要是合法夫妻，以夫妻兩人任意一人名義購買住房，均可使用自己或另一方的住房公積金，使用另一方的住房公積金時，只需提供結婚證明即可。
當然，國家對家庭第二套房、第三套房不能使用住房公積金、如何使用住房公積金的規定除外。
㈦ 夫妻公積金貸款問題
用夫妻公積金貸款當然比用一個人的公積金貸款好啊，因為用兩個人公積貸款額度肯定比一個人的高，而且可以用兩個人的公積金還款，這樣還款壓力就小一些了。
公積金貸款額度與多種因素有關，具體能貸多少，你可以用「個人住房公積金計算器」計算一下：
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㈧ 夫妻雙方公積金貸款額度問題
您好，依據您的描述，您家庭使用公積金貸款，購買可貸款25年的房產，可以貸款120萬。至於能不能貸款，要以房子的樓齡計算：鋼混結構57—樓齡，磚混結構47—樓齡。公積金貸款也是以家庭為單位，您夫妻雙方的公積金可以一起使用，但首套貸款上限仍然是120萬。
希望對您有所幫助。
㈨ 婚後買房屬於共同財產 夫妻共同貸款優勢多
婚後買房算夫妻共同財產，在公積金買房子的時候每個人貸款的額度都是不一樣的，一旦個人的公積金貸款金額不足以支撐貸款金額，就要求夫妻共同貸款了，這樣就存在公積金共同還款人的說法了。夫妻共同貸款買房子也是有一定優勢!
如何成為公積金共同還款人？
公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的，其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍，可以貸的比一個人貸的數目多。如果你沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格，那隻能通過組合的貸款的方式了，在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。
辦理夫妻的共同的貸款買房的流程中的注意事項的
1、簽約的雙方的親自到場的：在買房過程中，涉及到諸多的簽約的過程的，如簽訂買賣合同、申請的房貸以及交易的過戶等啊，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
為什麼要設立「共同參貸人」？主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。
還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
夫妻共同貸款買房子有以上的很多的優勢，我們在夫妻共同買房子的時候也需要注意以上的事項，公積金共同貸款買房子有一定的條件的和需要走一定的流程的。所以，大家在辦理這方面手續的時候要注意了。
（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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